宝能公馆1288位于徐汇滨江板块，与市区其他板块相比，更是具有发展潜力。从徐家汇的商业、漕河泾和徐汇滨江的产业、到完美的基础设施和良好的区域氛围，势必让让徐汇成为传统市区中集产业、居住、文化等多重功能于一体的区域。
宝能公馆1288二期随2022年二批次入市，此次共推出了192套房源，建面约140-170平，均价12.5万/平，比前期的11.8万上涨了7000元/平。不过12.5万/平，在徐汇滨江的楼盘中，价格不太高，比起一批次入市的百汇园三期，价格上便宜了2800元/平。
从周边的二手房来看，老小区的价格基本上都在7.6万/平左右，项目周边没有什么次新房，最近的是直线距离1.7公里的云锦东方，之前入市的新房价格是15.08万/平，现在的二手房价格达到了16-23万/平之间，存在着近4万元/平的倒挂现象，还是有一定的吸引力的。
宝能公馆1288均价约129000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于天钥桥南路与龙腾大道交汇处，开发商为上海濠泉房地产有限公司，总规划户数为439户，总规划楼栋数为22栋，绿化率35%，容积率2.2，物业公司为深圳吉祥服务集团有限公司上海分公司，车位配比为1:1.6，车位数959个，最终交房时以装修交付。敬请关注！(来源:乐居网)
