目前惠南板块内仅三个新房项目在售，海玥瑄邸目前均价约35055元/平，相比较于同板块内的君御公馆（约34015元/平）以及同润蓝美俊庭（洋房约25000-27000元/平、叠墅约33000-37000元/平），由于海玥瑄邸为带装修交付，而其他两个项目均为毛坯交付，所以海玥瑄邸的均价相对更高一些。
海玥瑄邸具有一定的增值潜力。就目前而言整个惠南板块，几乎很难找到新房。近几年来，惠南板块民乐大居工程不断开发推进，已经建设起了规模相当大的居住区，但这批房源以动迁房为主，品质相对一般，这批房源，成为了惠南房地产市场的主力，而惠南的新房，相对稀缺。但当地居民的改善需求却日益增高，对新房的需求也越来越大，近几年来品质、地段较好的新房，都在短时间内迅速去化，海玥瑄邸作为一个装修交付的新盘，整个项目的产品力对于板块内改善购房者来说还是有相当大的吸引力。
在上海最新公布的33个拿证新盘中，浦东惠南板块稀缺新盘海玥瑄邸再次加推，预计4月16日9点开盘，本次共推出321套房源，建面约91-98平高层，建面约119-127平洋房，建面约146-224平别墅，均价约35055元/平，部分带装修交付。
