近几年,北外滩的市场成绩都非常好,北外滩板块的新盘供应稀缺。目前,该板块内最新的拿证均价已经超过12万元/平,而瑞虹新城9期在2021年1月的开盘均价约为11.5万元/平,可供参考,如果10期价格持平,优势还是十分明显的。但考虑到整体市场,瑞虹新城瑧庭预计入市价格可能会高于前期。
二手房方面,虹口二手房均价已经来到14万元/平。对比来看,新房项目总体性价比更高。
瑞虹新城瑧庭在未来拥有一定增值潜力。虹口区历史人文底蕴深厚,地处内环内,生活出行十分便捷,尽管房价不便宜,但还是吸引很多改善客户选择在虹口定居。
作为一个老牌城市更新项目,瑞虹新城在区域的开发时间超过20年,其配套商业和小区已经成为了区域的地标,价值已经被虹口居民乃至整个上海市场认可,近几年多次开盘,都有着非常不错的成绩,在2021年1月,瑞虹新城240套房源取得了760组客户摇号认购的成绩。
市区的新房(主要指中环以内房源),在上半年推出的160张预售证中共占到14张左右,这14张预售证中,融创青雲壹号、中粮瑞虹海景壹号各加推2次。
瑞虹新城瑧庭原定于3月31日开盘,因疫情关系开盘推迟,时间待定,本次共推出609套,建面约91-175平2-4房源,均价119800元/平,带装修交付,更多信息请咨询售楼处。瑞虹新城瑧庭位于该盘的西北侧,临近10号线邮电新村位置,占地面积约25716.3平方米,建筑面积约122871.74平方米,是一个高层房源为主的的项目。(来源:乐居网)