目前，临港新片区的书院中建玖里书香获批均价约2.68万/平，是板块内稀缺的新房项目。位置上，书院靠近临港主城区，新房均价较主城区3万/平更低，因此相比主城区新房具有价格优势。
对比目前二手房价格来看，目前书院二手房房源较稀缺，高层次新房二手房均价近2-3万/平，价格出现了小幅倒挂。
书院位于临港新片区，目前产业发展正逐步成型，但生活配套完善程度仍显不足。
结合规划来看，位于新片区的书院未来将依附于临港主城区发展，配套、交通、产业的发展力度也会较主城区稍弱，新房、二手房价也难以达到主城区的水品。不过，结合区域目前发展情况来看，未来随着主城区发展逐步成熟，产业规模逐步扩大，书院也会受到相关利好，生活配套、城市交通将会有机会全面升级，同时也有可能影响到区域内的房价。
（实景图）中建·玖里书香深度洞悉当代人居需求，择止书香大城人文高地，以水岸书香氤氲的人文美墅，熏陶孩子成长点滴，让生活的诗意与人文内涵，成为玖里书香的生活日常。约400米（百度测距）“邻”距离助力距书香约400米（百度地图测距），九年一贯制学校——上海市浦东新区进才书院学校，招生地段公示。根据《2024年浦东新区公办小学招生地段公示》《2024年浦东新区公办初中招生地段公示》，玖里书香（书香龙庭）......
浦东中建玖里书香隶属于临港新城，目前在售86~153㎡四居室,五居室,三居室，约29107元/㎡，目前，临港新片区的书院中建玖里书香获批均价约2.68万/平，是板块内稀缺的新房项目。位置上，书院靠近临港主城区，新房均价较主城区3万/平更低，因此相比主城区新房具有价格优势。对比目前二手房价格来看，目前书院二手房房源较稀缺，高层次新房二手房均价近2-3万/平，价格出现了小幅倒挂。书院位于临港新片区，目前产业发展正逐步成型，但生活配套完善程度仍显不足。结合规划来看，位于新片区的书院未来将依附于临港主城区发展，配套、交通、产业的发展力度也会较主城区稍弱，新房、二手房价也难以达到主城区的水品。不过，结合区域目前发展情况来看，未来随着主城区发展逐步成熟，产业规模逐步扩大，书院也会受到相关利好，生活配套、城市交通将会有机会全面升级，同时也有可能影响到区域内的房价。该楼盘共占地156730㎡，规划3064户，距离市区较远，依赖自驾，适合临港本地、人才落户的购房者，以及看到临港未来发展的购房者购买。中建玖里书香位于临港书院镇，是临港书香宽景墅区，将推86-99平高层户型。(来源:乐居网)
中建玖里书香主力户型建面约86~153㎡，价格为约29107元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中建玖里书香位于上海市浦东新区东大公路与崇实路交叉口，总规划户数为3064户，绿化率35%，容积率2，物业公司为北京中建世纪物业服务有限公司上海分公司，最终交房时以装修交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
