保利云上浔光在价格上还是有竞争力的，罗店板块内的新房价格相差不大。保利云上浔光的指导在46400元/平，相比较之前入市的建发云锦湾，价格稍微低了一点，这也是一大优势。该板块目前房价多在3.8-4.8万/平方米之间。
二手房方面，目前罗店板块的项目均价在3-5.4万/平。保利云上浔光约4.64万/平的均价，相比二手房来看的话价格优势不大。
保利云上浔光的具有一定的保值性。从长远的规划来看，项目周边的区域发展已经基本成熟，北侧的上海北郊未来产业园已经建成。随着近几年的人才导入以及人才的逐步落户，未来当地的住宅也会有一定的关注度，未来的产业、商业、教育上都有很大的想象空间。
保利云上浔光二期随四批次入市，推出540套建面约73-97平高层房源，均价约46400元/平，目前项目认购已结束，将于9月7日开盘销售。保利云上浔光整个项目占地面积约4.1万方，总建筑面积约11.8万方，容积率2.0，绿化率35%，规划11栋小高层，1栋保障房，商品房共有884套，主要打造的是16-18层73㎡两房、88㎡和97㎡的三房精装高层，车位配比1：1。整个项目分两批开完，2023年底或2......
保利云上浔光二期随四批次入市，推出540套建面约73-97平高层房源，均价约46400元/平，更多信息请咨询售楼处。保利云上浔光周边近邻全龄段教育体系，美兰湖幼儿园、美安路幼儿园等幼教；美罗家园第一小学、罗阳小学等小学；美兰湖中学、罗店第二中学等中学等。还有上海世外附属美兰湖学校、宝山华二实验学校、宝山第二实验学校。(来源:乐居网)
