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鲁能泰山9号（枕湖雅苑）

临湖住宅社区，生态环境宜人
在售 品牌房企中国绿发 公园 改善盘 文旅康养
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基本信息

  • 楼盘名称
    鲁能泰山9号（枕湖雅苑）
  • 楼盘别名
    阳澄湖鲁能
  • 区域位置
    相城-阳澄湖版块
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 参考价格
    住宅21000元/㎡，别墅630万元/套起 变价提醒
  • 楼盘地址
    相城-相城区阳澄湖镇顺贤路 查看地图
  • 售楼处地址
    相城区顺贤路（湘洲路南500米）
  • 开发商
    苏州鲁能广宇置地有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,洋房
  • 绿化率
    37%
  • 占地面积
    138695㎡
  • 容积率
    1.05
  • 建筑面积
    268476㎡
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 规划户数
    914户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    二居室(1) 五居室(1) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2021年12月31日
  • 项目介绍
    鲁能泰山9号所在地块原为苏地2016-WG-61号地块，2016年9月23日由鲁能地产以总价27.2365亿元拿下，成交楼面价13687元/平米，具体位于相城区阳澄湖镇顺贤路西，规划为城镇住宅用地、商服用地，临近盛泽湖，拥有约1200米湖岸线。 鲁能泰山9号主推高端住宅产品，联排别墅建筑面积约260平米，通过入户形式和景观设计将前后两排建筑，打造成组团形成院子的形式，在高重复率的样式排布中，形成一个个小的组团，有效促进小区邻里之间互动，形成良好的居住氛围。 除了主力产品联排别墅(29栋)外，鲁能泰山9号还有6栋5层洋房、13栋类独栋，24栋叠加别墅、9户双拼别墅，小区内有双会所配套。

配套信息

  • 物业公司
    上海鲁能物业服务有限公司苏州分公司
  • 车位配比
    1:1.6
  • 物业费
    别墅：3.48元/平米/月；住宅：2.52元/平米/月
  • 人车分流
    否
  • 供水方式
    暂无资料
  • 车位
    1520个
  • 交通情况
    公交车戴溇村站（约1.1公里）：86路、866路、夜9路。
  • 小区配套
    双会所配套
  • 周边配套
    周边商业：项目东北侧阳澄湖镇商业街、东南侧太平邻里中心，苏州高铁新城圆通广场、吾悦广场
    周边景观：五星级鲁能希尔顿度假酒店，沈公堤（规划）、环湖12景、慢骑行道、环湖慢跑道、月季公园、紫薇园、湿地公园（规划）
    周边医院：相城第三人民医院，苏大附一院阳澄湖分院
    周边学校：湘城小学(约1.7公里)、阳澄湖中学(约2.9公里)、湘城中学(约2.8公里)

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
苏房预相城202171号 2021-04-25 53#,77#,52#,76#,51#,71#,50#,68#,2#,63#,61#,33#,8#,20#,49#,16#,45#,82#,43#,81#,42#,75#,41#,73#,38#,69#,37#,62#,36#,11#,35#,7#,32#,26#,31#,27#
苏房预相城2020133号 2020-06-24 10#,6#,5#,9#,12#,13#

历史价格走势

鲁能泰山9号（枕湖雅苑） 3月新房均价

约21000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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