天房美瑜兰庭位于活力岛板块，其周边新房有织金华庭、九龙仓逅湾雅苑、万科锦上和风华苑等新房源，这些新房源均价约为2.7万元/平。
此外，虎丘景区周边二手房价均价在2.6万元/平。其周边和景峰汇目前均价为2.8万元/平、御苑家园均价约为2万元/平、金科仁恒浅棠平江均价约为3.2万元/平。
相较于周边二手房价，天房美瑜兰庭均价约为2.6万元/平，有一定价格优势，不过该产品多为叠墅产品，为毛坯交付，需要自己装修，适合有一定设计要求的业主。
相城天房美瑜兰庭目前主要在售116.3~128.08㎡三居室，约23646元/㎡。天房美瑜位于相城区永方路与阳澄湖西路交汇处，由8栋高层、17栋叠墅组成，高层主力户型建面约116、128平米，1梯1户，毛坯交付。小区总户数是1132户，容积率1.99，绿地率是37%，小区内车位数量1482个，车位配比1:1.3。天房美瑜临近虎丘湿地公园，实际距离约500米，周边环境好、空气清新，为业主提供周末休闲生活好去处。小区内部居住密度低，居住品质较高，后期物业公司是招商物业，是隶属于央企招商局集团的物业公司。(来源:乐居网)
相城天房美瑜兰庭目前主要在售116.3~128.08㎡三居室，约23646元/㎡。天房美瑜位于相城区永方路与阳澄湖西路交汇处，由8栋高层、17栋叠墅组成，高层主力户型建面约116、128平米，1梯1户，毛坯交付。小区总户数是1132户，容积率1.99，绿地率是37%，小区内车位数量1482个，车位配比1:1.3。天房美瑜临近虎丘湿地公园，实际距离约500米，周边环境好、空气清新，为业主提供周末休闲生活好去处。小区内部居住密度低，居住品质较高，后期物业公司是招商物业，是隶属于央企招商局集团的物业公司。(来源:乐居网)
