湖畔春晓花园位于相城，目前主要在售101~116㎡三居室，约18500元/㎡。湖畔春晓花园为住宅：70年产权的项目，湖畔春晓花园主力户型建面约101-116㎡，适合首次置业与首次改善人群。湖畔春晓花园2020年9月24日首次获取预售证，424套高层户型建筑面积约101㎡、108㎡、116㎡、122㎡，主力户型101㎡（370套），备案价19448-21848元/㎡，整体均价20614元/㎡，总价区间197-256万元/套。值得一提的是，截至目前，湖畔春晓花园还有262套房源待完成网签，且第二张预售证至今未领取，由规划户数1229户可知该盘还有805套房源待入市，去化情况并不理想。据CRIC苏州机构统计数据，2021年11月相城区新房均价约24175元/㎡，渭塘版块新房均价约20440元/㎡，湖畔春晓花园高层在售均价19500元/㎡低于区域、版块平均值，所以对于苏州的刚需、首次改善型购房者来说，湖畔春晓花园都是一个可选楼盘。目前，湖畔春晓花园附近新房楼盘有四季星光璟园、保利天樾人家（高层均价约19000元/㎡），四季星光璟园为万科与天地源合作开发的纯新盘，尚未取得预售证，拟建9栋高层住宅，成交楼面价约12246元/㎡，溢价率11.33%。高铁新城的MOC芯城汇澜庭IN（均价约26500元/㎡）、嘉致峰庭（均价约29000元/㎡）、金裕上辰雅苑（均价约24500元/㎡），逐一比较下来，不难看出湖畔春晓花园高层价格实惠，具有较高的性价比。 由贝壳二手房数据显示，渭塘镇二手住宅挂牌均价约1.8万/㎡，与湖畔春晓花园相距较近的朗悦湾挂牌价约1.8万/㎡、国展和昌芳草庭挂牌价约2.1万/㎡、俪珠华庭挂牌价约2万/㎡，湖畔春晓花园新房价格与上述小区二手房价格相当。(来源:乐居网)
湖畔春晓花园主推户型为101~116㎡三居室，约18500元/㎡，湖畔春晓花园2020年9月24日首次获取预售证，424套高层户型建筑面积约101㎡、108㎡、116㎡、122㎡，主力户型101㎡（370套），备案价19448-21848元/㎡，整体均价20614元/㎡，总价区间197-256万元/套。值得一提的是，截至目前，湖畔春晓花园还有262套房源待完成网签，且第二张预售证至今未领取，由规划户数1229户可知该盘还有805套房源待入市，去化情况并不理想。据CRIC苏州机构统计数据，2021年11月相城区新房均价约24175元/㎡，渭塘版块新房均价约20440元/㎡，湖畔春晓花园高层在售均价19500元/㎡低于区域、版块平均值，所以对于苏州的刚需、首次改善型购房者来说，湖畔春晓花园都是一个可选楼盘。目前，湖畔春晓花园附近新房楼盘有四季星光璟园、保利天樾人家（高层均价约19000元/㎡），四季星光璟园为万科与天地源合作开发的纯新盘，尚未取得预售证，拟建9栋高层住宅，成交楼面价约12246元/㎡，溢价率11.33%。高铁新城的MOC芯城汇澜庭IN（均价约26500元/㎡）、嘉致峰庭（均价约29000元/㎡）、金裕上辰雅苑（均价约24500元/㎡），逐一比较下来，不难看出湖畔春晓花园高层价格实惠，具有较高的性价比。 由贝壳二手房数据显示，渭塘镇二手住宅挂牌均价约1.8万/㎡，与湖畔春晓花园相距较近的朗悦湾挂牌价约1.8万/㎡、国展和昌芳草庭挂牌价约2.1万/㎡、俪珠华庭挂牌价约2万/㎡，湖畔春晓花园新房价格与上述小区二手房价格相当。湖畔春晓花园位于相城，具体地址为苏州市相城区渭塘镇钻石路与新燕大道交汇处，容积率为2.5，绿化率为37%，湖畔春晓花园由三家品牌房企联合开发，规划13栋高层（18-27层），版块首个全装修交付项目。(来源:乐居网)
