观溪和园

苏州北S4 枢纽实景现房

在售不限购生态宜居低总价

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苏州——观溪和园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】观溪和园位于常熟市辛庄镇繁荣路28号,苏州北S4 枢纽实景现房【项目亮点】 1、项目价格为14000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积122~143㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价低于常熟新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积69147㎡；建筑面积188254㎡；有17栋；总共1152户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为世茂天成物业服务集团有限公司;物业费住宅：2.56元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 K户型-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图K户型该户型建面约143㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。户型为边户户型，通透性好；3+1房设计，布局合理，且实现了双套房设计，居住舒适；三开间朝南，大面宽日照充足；客厅开间宽4.1米，且餐客厅一体，贯通景观阳台，视野开阔；卧室与书房都带飘窗或阳台，主卧不仅带独立卫浴，还设有衣帽区，私密性好。J户型-四居室-建面约122㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图J户型该户型建面约122㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。舒适3+1房户型，三代同堂，低总价一步到位置业；超大景观阳台，可打造晾晒与休闲功能区；餐客厅相邻，动区空间宽敞、视野开阔；全屋飘窗设计，且卧室或书房分别位于房子的四角，这类四角分布的格局设计可圈可点，相互独立而又联系。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是辛庄大道(辛吕路口)(公交站), 与楼盘直线距离为496米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有5个幼儿园，最近的是东方新阳幼儿园，距离楼盘518米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为第一人民医院辛庄医院，距离楼盘2618米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是盒马邻里(沁香园店)，距离楼盘564米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含122~143㎡,价格约14000元/㎡，适合意向定居常熟的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-02-02 14:35
观溪和园



观溪和园在售建面约122~143㎡的户型

观溪和园主推户型建面约122~143㎡，价格约14000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。观溪和园位于常熟市辛庄镇繁荣路28号，开发商为常熟世宝房地产开发有限公司，总规划户数为1152户，总规划楼栋数为17栋，绿化率30.5%，物业公司为世茂天成物业服务集团有限公司，车位数1139个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-02 17:14
观溪和园



观溪和园参考价格约13500元/㎡

观溪和园主推建面约122~143㎡的户型，价格约13500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于常熟市辛庄镇繁荣路28号，开发商为常熟世宝房地产开发有限公司，总规划户数为1152户，总规划楼栋数为17栋，绿化率30.5%，物业公司为世茂天成物业服务集团有限公司，车位配比为1:1，车位数1139个。敬请关注！

销售信息 2022-11-04 18:46

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观溪和园 约14000元/㎡

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