合景绿城朗月滨河

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合景绿城朗月滨河7月新房均价

28500元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
合景绿城朗月滨河价格分析

作为绿城明月滨河姊妹盘——合景绿城朗月滨河同样为全装修交付,装修标准不低于1500元/㎡,带中央空调与地暖。该盘于2021年3月19日获取第一张预售证,整体均价约28428元/平米,总价区间273-581万/套(与绿城明月滨河相仿)。

据CRIC苏州机构统计数据显示,2021年10月吴中区城南版块新房均价约28888元/㎡,比项目价格高出388元/㎡左右。版块其他楼盘如中建晴翠璟园(约28410元/㎡)、中交春映东吴(约28396元/㎡)、绿城明月滨河(约28500元/㎡)、阳光城檀悦(约27500元/㎡),由此可见,各个项目价格也相差无几。

另据贝壳数据研究中心二手房数据,城南版块二手房整体挂牌价2.4万/㎡,由于当地二手房多为早期开发的小区,因此户型设计、内部景观都处于劣势,因此大部分小区的价格多数低于新房价格。当然也有部分小区引入了智能科技或毗邻地铁站、运河景观带,比如朗诗新郡二手房整体挂牌价3.5万/㎡。

测评师说:合景朗月滨河周边新房项目较多,且基本以高层住宅为主,彼此之间的价格相差不大,同质化竞争严重。合景朗月滨河由绿城与合景泰富共同开发,集合了两家房企的诸多优势,比如绿城品牌、绿城高层外立面特别设计,均会是吸引购房者的亮点。项目主力户型建面约102㎡、119㎡、135㎡,不仅满足纯改善型购房需求外,还同样适合首次置业的客户。更为关键的是,合景朗月滨河的标配相对较好,中央空调与地暖皆有,性价比更高。

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    吴中合景绿城朗月滨河目前主要在售102~135㎡三居室,四居室,五居室,约28500元/㎡。合景绿城朗月滨河是由合景泰富与绿城中国合作开发的,项目位于吴中城南版块,东侧为迎春南路,南侧为跃进河,西侧为宝丰路,北临澄湖中路。项目周边配套资源相对丰富,交通资源方面,与地铁7号线澄湖东路站(建设中)无缝对接,仅一路之隔,1.5公里范围内,有2、4、7号三条地铁线,同时近邻友新快速路、吴中大道快速路,可快速上内环,通达全城。生活配套方面,项目紧邻万达广场、龙湖天街、吴中永旺等大型商业配套,能够满足区域内消费者的购物、休闲、娱乐等基本生活所需。(来源:乐居网)

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房价数据由乐居网综合计算所得,供您参考
7月新房均价21387元/㎡
环比上月 0.29%
苏州当前在售楼盘 519个 当前待售楼盘 58个
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