目前，甪直版块在售的新盘约4个，主要为洋房、小高层产品，均价从20000-24000元/平米不等。其中，望湖玫瑰园均价为20000元/平米，是甪直版块在售新盘中价格较低的项目。
目前，甪直版块在售二手房不多，包括南山维拉、阳光城丽景湾、天邻湖景等，近期成交均价为12556元/平米到34564元/平米不等。
甪直版块辖区内有甪直古镇、水八仙生态园、澄湖风景区，生态环境还不错。此外，甪直在地理位置上靠近园区桑田岛，承接了部分园区的外溢需求。
除了地理位置上的优势，2021年3月中旬，官方发文宣布甪直镇加入苏州市独墅湖开放创新协同发展示范区。这一政策对于甪直未来的发展也较为有利。
因此，甪直版块乃至望湖玫瑰园在未来还是有一定的发展潜力的。
吴中望湖玫瑰园目前主要在售92~130㎡三居室,四居室，约19500元/㎡。望湖玫瑰园开发商为苏州湖昱置业有限公司，成立于2019年08月06日，注册地位于苏州市吴中区甪直镇鸣市路24号2幢105号。项目择址吴中区甪直版块，紧邻甫澄中路，连接金鸡湖大道、东方大道。甪直版块有万嘉生活广场、安逸商业广场、万客隆超市等商业配套；伟才国际幼儿园、叶圣陶实验小学(金澄湖校区)、甪直甫里中学、四星级高中甪直高级中学等教育资源，配套相对完善。小区南北纵向景观文化轴上设置有文化通廊、社交广场、阳光草坪、宅间花园等功能空间，；还有一条健康环步跑道、冲洗池、宠物厕所、粪便收集箱、主人休息区等。(来源:乐居网)
吴中望湖玫瑰园目前主要在售92~130㎡三居室,四居室，约19500元/㎡。望湖玫瑰园开发商为苏州湖昱置业有限公司，成立于2019年08月06日，注册地位于苏州市吴中区甪直镇鸣市路24号2幢105号。项目择址吴中区甪直版块，紧邻甫澄中路，连接金鸡湖大道、东方大道。甪直版块有万嘉生活广场、安逸商业广场、万客隆超市等商业配套；伟才国际幼儿园、叶圣陶实验小学(金澄湖校区)、甪直甫里中学、四星级高中甪直高级中学等教育资源，配套相对完善。小区南北纵向景观文化轴上设置有文化通廊、社交广场、阳光草坪、宅间花园等功能空间，；还有一条健康环步跑道、冲洗池、宠物厕所、粪便收集箱、主人休息区等。(来源:乐居网)
