中粮隆悦祥云小高层均价14000元/平米，洋房均价15500元/平米，板块内在售新盘较多，如中海云麓里高层均价约13000元/平米，洋房均价约15000元/平米、万科华宇·四季都会高层产品约9000-12500元/平米，小高层产品单价约12000-13500元/平米，洋房均价约12500-15000元/平米。华润置地|静安府高层均价14000元/平米，洋房均价15500元/平米。相比之下，中粮隆悦祥云价格优势不明显。
周边二手房多为本地开发商建设，例如御泷家园挂牌均价约5200元/平米，香醇鸿苑挂牌均价约7764元/平米，泰盈十里锦城挂牌均价约8882元/平米，房源约为8-15年之间，房屋品质和增值潜力稍有欠缺，中粮隆悦祥云打造绿色园区，以及房企品牌影响力，新房产品仍具有优势。
综合来看，中粮隆悦祥云地理位置优势明显，承接了一部分从长白及新市府板块外溢的改善置业者，同时，板块内拥有了集高铁、轻轨、城市主干道于一体的立体化交通配套。在建的地铁4号线也将给板块带来更加便捷的生活圈，进一步缩短与各城区的空间距离。该项目周边自建有小学和中学，教育资源的加持，对项目的保值和增值也有一定推动作用。
中粮隆悦祥云主推建面约85~150㎡的户型，价格为约12500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于沈阳市南京南街与青榆路交汇处东行150米，开发商为沈阳和广房地产开发有限公司，总规划楼栋数为25，总规划户数为1948户，绿化率35%，容积率2.8，了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
