金地艺华年

金地艺华年

盈翠名苑,艺华年,津南艺华年

津南-双港

住宅,别墅

住宅已售完

津南-津南区双港镇梨双路与津港高速辅路交口南侧 查看地图

津南区双港镇梨双路与津港高速辅路交口南侧

天津金地盛景房地产开发有限公司

联排别墅,多层,小高层,高层

45%

102800㎡

1.3

135620㎡

住宅,别墅

1420户

70年

2016年12月31日

　　金地艺华年项目位于天津市东南部，隶属津南区双港板块，距离外环线3公里，居于百万体量低密成熟住区，与环内梅江毗邻，兼具城市属性和低密品质属性。金地艺华年项目占地10万平米，建筑面积在13万平米，容积率在1-1.3，是城市稀缺的低密度居住用地。同时，项目产品配比中，洋房、别墅产品占比56%，完全是一个高端低密改善住区的配置。首期推出褐石洋房和90别墅。 　　金地艺华年项目毗邻城市核心路网，“两横四纵”的交通体系，通过“四纵”津港辅路、领世路、微山南路、新家园路可快速到达外环线(约2分钟车程)，继而接驳友谊南路、解放南路、洞庭路、微山路等市级主干道，出行方便快捷。项目毗邻规划6号线(施工中，15年底可开通)，距新家园站不到1公里，依附临近的双港新家园公交站(距离项目约500米)、微山南路公交站(距离项目1.2公里)，已实现五趟公交的通车，分别是304路、309路、682路、705路、855路，可以通达地铁1号线、小海地、日报大厦、体北、长虹公园、儿童医院等地。 　　金地艺华年项目周边商业、医疗、教育配套一应俱全。在步行5-8分钟的范围内，就有两所幼儿园(华夏未来国际双语幼稚园-距离1700米、津之星幼儿园-距离2000米)、三所小学(规划中首创地块实验小学、双港新家园实验小学、双港实验小学)，一所中学(双港中学)，一所国际学校(天津开发区国际学校天津分校)。有两个菜市场(双港新家园菜市场、领世郡菜市场)；多个超市(世纪华联购物广场、优选生活超市、金宇超市等)，解决您日常生活和就近接送孩子上下学的问题。同样，有老人的家庭也关注医疗配套，在开车5-10分钟的距离内，周边有三所大型三甲医院(海河医院、环湖医院和第四医院)以及四所社区医院(红磡领世郡医院、圣德立康医院、常青藤医院)。项目所在片区作为一个改善片区，休闲功能也非常的完善，步行可以体验到领世郡高尔夫、游泳馆和羽毛球馆的服务，如果选择驾车，则可以10-15分钟达到天邦购物中心、永旺购物中心和梅江易买得购物中心，享受其餐饮娱乐配套。 　　自驾路线：天津大道向西北方向出发,朝东沽路/仁恒滨河湾/咸水沽西/海河教育园方向,靠右进入东沽路桥，左转进入东沽路，右转进入南慧路，左转进入雅润路，右转进入津歧线，直行进入津沽线，直行进入津沽公路，左转进入白万路，右转进入鑫港五号路，直行进入睿科道，直行进入景荔道到达终点

金地物业管理集团公司

按天津市规定执行

2.70元/月/平米

否

1161个

公交路线： 613路：天南大新址，华山里 304路：双港新家园，茂名道 612路：天南大新址，南开大学 838路：兴华二支路站 706路：大寺镇政府站,兴华二支路站,大寺中学站,兴华一支路站 705路西线：大寺中学站 688路：贾庄子站,大寺东站 132路：燃气公司塘汉路站 659路区间：贾庄子站,大寺东站 705路东线：大寺镇政府站,兴华二支路站 711路：大寺镇政府站,兴华二支路站,兴华一支路站,仁居锦园站,龙居六区站 186路：贾庄子站,大寺东站 659路：贾庄子站,大寺东站 183路：贾庄子站,龙府花园站,大寺镇政府站,柳杨道站,大寺龙居花园站 134路：燃气公司塘汉路站 521路：燃气公司塘汉路站 628路：大寺镇政府站,大寺龙居花园站 708路：大寺镇政府站,兴华二支路站,兴华一支路站,西青开发区燃气公司站 自驾路线： 天津大道向西北方向出发,朝东沽路/仁恒滨河湾/咸水沽西/海河教育园方向,靠右进入东沽路桥，左转进入东沽路，右转进入南慧路，左转进入雅润路，右转进入津歧线，直行进入津沽线，直行进入津沽公路，左转进入白万路，右转进入鑫港五号路，直行进入睿科道，直行进入景荔道到达终点

周边商业：大型超市类：世纪华联购物广场、人人乐超市双港店、人人乐超市河西店、华润万家大任庄店、华润万家鑫港园店 购物中心类：香堤广场、领世深白商业街、永旺购物中心、梅江田园购物中心、泉汇购物中心 健身休闲类：领世郡健身中心、瑜伽艺术中心、优乐贝贝婴幼儿水育中心、领世郡高尔夫球会 海河教育园区3D影院，天津图书馆海河园馆，天津海河教育园区体育中心、美天体育馆、领世郡羽毛秋馆、大寺镇文化体育中心、梅江会展中心

周边景观：十三万方中央公园(项目边上，规划中)、太湖路公园、卫津河公园

周边医院：海河医院、环湖医院、胸科医院、领世郡医院、赛达医院、常春藤医院、圣德力康医院、

周边学校：幼儿园：小金星双港幼儿园、福乐双语幼儿园、阳光童年双语幼儿园、津南区第六幼儿园、华夏之光双语幼儿园、红黄蓝幼儿园、环美双语幼儿园 小学类：双港新家园实验小学、双港镇三合小学、南北口中心小学、海河教育园南开学校小学、天津师范大学第二附属小学、双港实验小学、南开翔宇学校小学 中学类：开发区国际学校天津分校、海河教育园南开学校中学、大寺中学、双港中学、天津瑞金国际学校、南开翔宇学校中学 大学类：海河教育园区内天津大学、南开大学等高等院校、天津财经大学、天津科技大学