中冶德贤华府主推户型为109~157㎡三居室,约29800元/㎡,
中冶德贤华府作为河北区内少有的相对豪宅项目,整体定位为改善大盘,目前高层均价约36000元/平米。与同板块新房参考的4万以上均价看,具备较强性价比。对标周边较新二手房仁恒河滨花园其参考价格约43272元/平米(截止至2021年4月),也同样具备价格优势。因此,总体看项目作为新房价格优势明显。
中冶德贤华府作为其“德贤系”高端产品,因此在保值上参考其他城市平行产品则较强,并且项目搭载智能家居布线系统未来随着5G网络普及以及周边重点小学的落成,其增值潜力希望较大。但周边邻近商业及居住资源较陈旧,因此目前销售价格上涨承压。
中冶德贤华府位于河北,具体地址为天泰路和津浦北路交口西侧,容积率为2.09,绿化率为35 %,河北区天泰路与津浦北路交口处西侧,定位高端改善,主推三居。
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