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楼盘名称
锦庐
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楼盘别名
锦庐,锦庐
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区域位置
西青
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物业类型
住宅
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参考价格
住宅已售完
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楼盘地址
西青-天津市西青区津涞公路与外环西路交口西南侧
查看地图
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售楼处地址
天津市卫津南路西侧中医一附院（南院）旁东第底商
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开发商
天津万利融汇置业有限公司
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物业公司
万科物业
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车位配比
1：1
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物业费
高层3.25元/月/平方米； 洋房3.12元/月/平方米
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人车分流
否
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供暖方式
集中供暖
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车位
地上18个 地下651个个
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交通情况
“三横三纵双环线双地铁”
项目拥有丰富的城市地脉，周边路网四通八达。纵向3条主干线红旗南路、卫津南路、友谊南路，连接横向3条主干线复康路、宾水西道、津涞公路，便捷的路网方便您快速到达城市各处。快速路、外环西路两条环线道路保证了出行的快速畅通。可由津涞公路或中兴道抵达外环西路，道路交通良好;外环西路如此近的距离意味着您享受低密舒适生活空间的同时交通出行非常便利。
① 道路
津涞公路：迎来大发展阶段，天津市的发展轨迹是自北向南沿路发展的
1. 2012年7月，开通地铁2号线，同时发展 西青道&中北大道，带动中北镇发展。
2. 2012年10月，开通地铁3号线，发展津 静公路，带动张家窝&海泰板块发展。
3. 2017年修建地铁5号&10号线，发展津涞公路，李七庄成为开发商进驻的热点区域。
秀川路是链接红旗南路疏导城市西南部交通将大学城、华苑和王顶堤板块紧密的和项目连接到一起。
卫津南路作为城市主干线贯穿水上公园与奥体的直达腹地。
友谊南路沿线联通河西区围堤道沿线、友谊路、银河商圈、梅江片区。
②地铁
地铁5号线（2018年底开通） 钟河；1号线下瓦房；9号线大直沽；2号线靖江路站；3号线张兴庄；交汇。）
地铁10号线（建设中） (2020年)起点北辰区大张庄站，终点梨园头站，贯穿河西、河东、津南、西青。
③公交
理工大学主校区公交总站
程村站829、953、9、588、703
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周边配套
- 周边商业：东第商圈，2万平米的综合体业态商业综合体，含商业及写字楼，建成后将满足周边居民购物、娱乐、休闲的生活需要，也为【锦庐】项目提供了便捷的生活配套。
可近距离到达奥城商圈、梅江商圈，并可依托多重交通网络(地铁、公交等)快速到达城市核心商圈，海光寺商圈、鼓楼商圈、滨江道商圈、小白楼商圈、文化中心商圈，您不用住在闹市，却享受最繁华的城市生活。
社区周边环绕着完善充沛的生活配套设施，于台最繁华的商业街离可满足日常生活所需。
- 周边景观：作为城市绿肺的西青郊野公园在项目南侧，天塔湖景区、水上公园、梅江风景区环绕，地处南奥体板块的锦庐项目尊享上风上水的生态气候
- 周边医院：项目的医疗配套也非常完善
东北侧即为中医一附院(南院)三甲，中医一附院是天津市开设最早、建设规模最大的中医医疗机构及三级甲等医院，以医养为主。可到达第四六四医院(国家公立三甲部队医院)
北侧天津市第一中心医院(三甲)距离项目车程只有20分钟，多重保护您与家人的健康。
- 周边学校：①学府畔
大学城内理工大学、师范大学等高校和多家科研机构落户于此，是继南大天大、双林财大之后的天津第三“智力高地”。不可多得的学府新区，让区域拥有优良的居住文脉。 项目毗邻大学城良好的文化氛围和人文理念打造该区域的专属气质。
②项目周边多家幼儿园环立，北大附属明泽实验幼儿园和华夏双语幼儿园离项目近在咫尺，天津市第九中学和第95中学也在项目辐射范围之内。
| 预售证号 |
取证日期 |
销售楼盘 |
| 2019-0068 |
2019-02-02 |
锦棠苑9、10号楼 |
| 2019-0067 |
2019-02-02 |
锦棠苑5-7号楼 |
| 2019-0066 |
2019-02-02 |
锦棠苑3、4、8号楼 |
| 2018-1598 |
2019-01-04 |
锦棠苑18号楼 |
| 2018-1597 |
2019-01-04 |
锦棠苑1、2、11号楼 |
| 津国土房售许字[2018]第1498号 |
2018-12-21 |
锦棠苑12、13号楼 |
| [2018]第1395号 |
2018-12-07 |
锦棠苑15、16号楼、17号楼及配建二 |
| 津国土房售许字[2018]第1385号 |
2018-12-04 |
锦棠苑14号楼 |
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