天津御江臺基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-天津乐居

基本信息

楼盘名称

御江臺
楼盘别名

绿城解放南路,印江园,御江台
区域位置

河西-梅江
物业类型

住宅
参考价格

住宅40000-42000元/㎡变价提醒
楼盘地址

河西-天津市河西区解放南路东侧，浯水道与沂山路交口查看地图
售楼处地址

河西区新梅江沂山路与梦湖西道交口御江臺售楼处
开发商

绿城、金茂、禹州

规划信息

建筑类型

板楼,多层,小高层,高层
绿化率

67%
占地面积

41500㎡
容积率

1.9
建筑面积

76600㎡
物业类型

住宅
规划户数

628户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(2) 四居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2021年12月31日
项目介绍

社区由两栋高层，五栋小高层和八栋洋房组成，共628户。高层产品为8#和9#，面积区间约96-120㎡三居；4#、6#、7#、10#、12#为15层到顶的小高层，面积约126㎡三居；洋房1#、3#、5#、13#、15#号楼为7层到顶，面积约140㎡左右舒适改善三居，满足客户对空间尺度的改善需求。洋房2#、11#、14#为功能型四居。项目简介：御江臺由绿城中国、中国金茂、禹洲集团三匠联袂，整合醇熟生活资源，依托梅江珍壤建构的阔境洋房社区。占据了珍贵生态资源，中央绿廊横贯其南北，太湖路公园、卫津河公园，建构生态宜居高地。御江臺地处新梅江承接文化中心商脉，集萃五大商圈资源，尊享都市繁华。项目可步行至地铁6号线“解放南路站”，更有多条地铁线路规划及建设中，畅享便捷交通。项目内规划有幼儿园，社区周边规划多所学校，名校环伺，浸润馥郁书香。御江臺物业为绿城物业，绿城物业在中国物业百强企业研究报告中，连续多年业主满意度第一名，服务改善生活。

配套信息

物业公司

天津绿城物业管理有限公司
车位配比

1:1.4
物业费

住宅：3.88元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政
车位

880个
交通情况

公交：227、628、682、684、704，解放南路站，步行10分钟可达，轨道交通方面，地铁6号线解放南路站，距离项目步行10分钟可达
小区配套

地块内规划有一所幼儿园
周边配套

周边商业：项目周围的大型综合商业有三处，分别是梅江永旺、新业广场和银河购物中心，还有第六田园商业、山姆会员店、大岛商圈、蓝水商业组成的社区、街区式商业。

周边景观：天津梅江公园，整体面积水上公园的两倍多。园内游乐设施也突出水的主题，开设游艇项目等。公园整体风格是开放式的；新梅江板块的太湖路、卫津河公园得益于新梅江板块得天独厚的自然资源，现也已建成开放，距离本项目步行仅需10分钟，是业主茶余饭后散步、锻炼的好去处。

周边医院：距离项目交通最便利的三甲医院是天津医科大学第二医院，仅需10分钟车程，此外天津医院、解放军464医院、海河医院等三甲医院均分布在我项目15~20分钟的车程范围内，未来在新梅江板块内还会有一家三甲医院落地，为业主及家人的健康保驾护航

周边学校：板块内规划的7所小学和4所中学，目前已有河西中心小学、天津师范大学第二附属小学等2所小学和天津圣功中学（第二新华中学）1所中学入驻，大量名校入驻使得新梅江板

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
2021-0302	2021-06-02	印江园12#
津国土房售许字[2020]第1043号	2020-09-15	4#
津国土房售许字[2020]第0545号	2020-06-23	5#
2020-0188	2020-05-13	印江园3号楼
2019-1552	2019-12-09	印江园2号楼
津国土房售许字[2019]第1022号	2019-09-12	7#
津国土房售许字[2019]第1021号	2019-09-12	6#
津国土房售许字[2019]第1020号	2019-09-12	1#
2019-1024	2019-09-12	印江园15号楼
2019-1023	2019-09-12	印江园8号楼
2019-1022	2019-09-12	印江园7号楼
2019-1021	2019-09-12	印江园6号楼
2019-1020	2019-09-12	印江园1号楼
津国土房售许字[2019]第0776-001号	2019-07-22	11#
津国土房售许字[2019]第0775-001号	2019-07-22	9#
2019-0776	2019-07-22	印江园11号楼
2019-0775	2019-07-22	印江园9号楼