中核智慧城位于滨海新区，目前主要在售80~118㎡三居室,二居室，约12500元/㎡。
中核智慧城为住宅：70年产权的项目，项目适合总价预算在115-130万/套，生态城外溢刚需及周边居住改善的置业群体。
项目占地17.7万平米，整体建筑面积40万平米，一共60栋楼，2450套房源。项目一期规划高层2梯4户，面积有95-108㎡；小高层1梯2户，面积118㎡，洋房1梯2户布局， 面积118-130㎡，一期共计1488户，对应地下车位共1763个，均为全通透、大面宽的功能改善型产品，具体分为两居、三居、四居户型。目前在售95、98、108㎡三室户型，参考均价12000元/㎡。
该板块内目前在售竞品较多恒大中央公园12000元/平米，滨旅景熙12300元/平米，万科生态之光13500元/平米，目前交付项目较少，在滨铁二号线及丰富的教育资源加持下，中核智慧城项目性价比较高。
根据滨海新区整体价格考虑，老城区房价从最早的17000左右降为现在的13000左右，近几年少有大型开发商进驻，交易主要为老破旧的二手房，居住品质不高。
开发区为滨海新区居住第二极，虽然城市界面相对老城区较好，但政府开始聚焦生态城发展后，开发区的教育、医疗、人文建设也停滞不前，仍然使用最初的公共配套，早晚高峰城市拥堵，居住舒适度极低，住宅开发建设也局限于开发区东侧偏僻区域，房价格从最高点28000元/平米下降到现在的20000左右元/平米，大量开发区居民也纷纷在生态城购房第二居所。
项目所在的生态城区域通过政府的大力开发建设，教育配套、医疗资源、商业配套、人均绿化占有率均为区域内人均配置最高，除了吸引周边居民纷纷到此置业，也吸引了大量外区域的高尖端精英阶层在此落户。
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