中部片区是中新天津生态城的五个综合片区之一，规划面积4.5平方公里，规划人口约5.8万人，以“名校云集、连片开发”为发展思路，将大力推进教育、商业、景观等配套设施开发建设，强化住宅项目品质管理，打造“国际化城市片区”。
目前中部片区陆续有多个项目交付入住，在售新盘集中为贻成学府世家、贻成学府壹号、融创观澜壹號、璟和苑，此外还有靠近惠风溪南岸位于起步区内的和溪园、生态城万达广场。整体产品分布比较全面，从刚需道刚改到纯改善，产品适合度较宽，满足不同置业需求。
中部片区早期以纯改善的洋房、叠拼、联排为主，近年小户型以及刚需三室为主导。纯改善市场新盘较少，宜禾溪岸以独特项目设计，大平层低密产品吸引改善置业关注，项目带装修交付，建面100-147平米两到四居洋房，洋房均价18000元/㎡、别墅均价19000-23000元/㎡。
滨海新区宜禾溪岸隶属于中新生态城，目前在售100~170㎡四居室,二居室,三居室，约18600元/㎡，中部片区是中新天津生态城的五个综合片区之一，规划面积4.5平方公里，规划人口约5.8万人，以“名校云集、连片开发”为发展思路，将大力推进教育、商业、景观等配套设施开发建设，强化住宅项目品质管理，打造“国际化城市片区”。目前中部片区陆续有多个项目交付入住，在售新盘集中为贻成学府世家、贻成学府壹号、融创观澜壹號、璟和苑，此外还有靠近惠风溪南岸位于起步区内的和溪园、生态城万达广场。整体产品分布比较全面，从刚需道刚改到纯改善，产品适合度较宽，满足不同置业需求。中部片区早期以纯改善的洋房、叠拼、联排为主，近年小户型以及刚需三室为主导。纯改善市场新盘较少，宜禾溪岸以独特项目设计，大平层低密产品吸引改善置业关注，项目带装修交付，建面100-147平米两到四居洋房，洋房均价18000元/㎡、别墅均价19000-23000元/㎡。该楼盘共占地124000㎡，规划875户，适合对居住环境有高品质追求，改善需求置业人群。中新生态城中部片区，临河低密改善产品，吸引板块改善置业生态住区(来源:乐居网)
宜禾溪岸在售四居室,二居室,三居室，户型面积为100~170㎡，约18600元/㎡。宜禾溪岸位于滨海新区，隶属于中新生态城，距离宜禾溪岸2公里的中新友好图书档案馆已经落成并投入使用，是生态城居民文化、休闲活动的重要场所。新乐汇、星光汇以及宜禾汇三个商业中心，为居民的生活提供了便利。其中星光汇、季景天地均为项目5公里范围内的新兴商圈。商业方面，生态城借鉴新加坡的规划设计理念，在每一片居住社区中设置一个社区中心，其中包含社区医院、便利超市、中小型餐饮等与日常生活有关的服务设施。起步区已经建设有三个社区中心，中部片区的32#地的第四社区中心和华夏未来旁边的第五社区中心也正在建设中。医疗方面，除了社区医院之外，还有天津医科大学中新生态城医院，是一所非营利的公立全科医院，承担生态城区域医疗卫生服务中心的职能。适合对居住环境有高品质追求，改善需求置业人群。(来源:乐居网)
