格调初晴·墅位于西青，目前主要在售200~500㎡四居室,三居室，售价待定。
格调初晴·墅为住宅：70年产权的项目，项目适合首付预算在180万-200万之间，并且对品牌质量有一定追求的改善型群体以及市区外溢客群；
格调初晴项目总占地面积11.2万平米，分为洋房和叠墅产品，洋房主推164平米三室两厅两卫户型，洋房均价3.9-4万/平米，毛坯交房。
项目所属板块为大梅江板块之一，目前在售有亚洲十大豪宅之称的融创梅江壹号院均价约45000元/平米。
目前根据二手房网站的比价，梅江板块周边在售老旧二手房均价30000-60000元/平米，次新房类洋房二手房均价30000-32000元/平米。
对比同板块内新房产品，从户型优势以及单套总价上来看，格调系依然延续着在天津以高交房质量、园林为依托得品质住宅理念，虽然洋房总价600万左右，叠墅总价1000万左右，但依然是对品牌质量有一定追求的改善型群体以及市区外溢客群得首选。
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