格调榴园主推户型为90~170㎡二居室,四居室,三居室，约27000元/㎡起，
格调榴园项目目前在售7层到顶洋房产品，户型为120㎡、150㎡、130㎡、140㎡三室，价格区间32000-35000元/平米，高层在售主力户型面积为90、99、115、128平米，均价27000元/平米。
项目所在板块新房项目稀少，目前周边二手房以老旧小区居多。其中，距项目较近福东里，建成年限已达10年以上，均价在18000/平米左右。
项目周边属于成熟的居住区，大部分房龄在30年左右，其他的商品房项目也都有10年20年历史，所以该片区聚集着一大部分改善客群。
而格调榴园作为河东改善盘新标杆，品质自是不能与二手房同日而语，未来待其二手房入市，价格大概率会高于片区均价。格调·榴园作为格调第十二号作品品牌质量上也是很有保障的。
格调榴园位于河东，具体地址为河东区津塘路与雪莲南路交口东南侧，容积率为2.4，绿化率为40 %，位于河东中环线旁，双铁环绕，涵盖90㎡-151㎡全龄户型。
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