绿地新里天澜位于北辰，目前主要在售93~125㎡三居室，约23800元/㎡。
绿地新里天澜为住宅：70年产权的项目，首付在90万以上，适合对品牌认可度高，吸引地缘改善及市内六区改善外溢置业人群。
项目高层、小高层及洋房在售，户型主推建面建面约93、106、115、125平米三室，以及建面约140平米四室，整体均价约23500元/平米。带装修交付，配备智能家居设备。
大运河板块目前仅三盘在售，地块相邻。绿地新里天澜以北为运河文化城188及189项目。
188项目北地块接近售完，目前在售产品主推南地块高层及洋房，为精装改善项目，以大户型为主。高层均价23500元/平米，含装修2500；洋房均价26000元/平米，含装修3500。
189项目项目准现房在售，毛坯交付。高层在售户型建面98平米、102平米、134平米，均价21000元/平米；洋房在售户型建面97平米三室，均价24000元/平米。
北辰区在多年开发建设下来，已经成为天津环城区域中兼顾刚需与改善多重置业需求的片区。由于土地持续供应，板块基础设施建设优秀，已经吸引了大批的品牌开发商进驻，整个片区的产品覆盖非常全面。
瑞景板块作为天津市较早开发的大型居住区，目前已经成为环城地区中的醇熟居住区，片区改善需求已经慢慢显现。作为被瑞景居住区及北辰行政中心双重辐射的大运河板块，依托大运河的环境优势，呈现了多个改善高品质的项目。
目前整个运河沿岸的次新房挂牌房源集中在泽天下、御龙湾，二手房均价27000元/平米左右，不过房龄已经接近10年。结合绿地新里天澜项目，社区低密且毗邻大运河景观带，带装修且全屋配备智能家居设备，且近享区域内商业综合体配套，整体均价在23500元/平米，对于市区追求品质改善客群非常有吸引力。
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