新城中梁长风雅著主推户型为85~125㎡三居室,二居室，约19000元/㎡，
新城中梁长风雅著项目主推小高20000-21000元/平米，洋房21000-22500元/平米，户型面积区间85-125平米。板块内目前在售楼盘有天保意境雅居，均价在21000元/平米，金地悦城大境，均价20500元/平米。
项目所在板块内二手房建成年限不算很久，二手小区楼房较新，房龄大多处于5-10年以内。滨海新区二手房9月均价在15091元/平米，环境较好的津悦华庭，建成年限6年，均价在22137元/平米左右，而万科新里程家园的二手房价格在23000元/平米左右，建成年限接近9年。对比来看，项目周边二手房价格差距不算很大，价格比较稳定，主要是项目位置、居住品质、楼房建成年限等因素影响价位波动。
从和中心城区关联度上看，空港并不算很疏远，仍可被纳入环城组团的行列。再加上公路交通本就很通畅，机场、高铁、地铁形成的天津唯一的空铁联运板块，完全适合市区外溢的刚需及改善人群。
空港经济区作为滨海新区飞地，相比滨海新区更靠近市区，又可以享受滨海新区不限购套数的政策优势红利。此外，去年9月，天津市规划和自然资源局滨海新区分局公布了空港经济区二期、三期（空港经济区分区11、12、13单元)修改后的规划，大量产业用地改为居住和商业用地，并规划9所学校，可见未来空港新房供应量进一步扩大，潜力值上升，一次次规划的不断利好和明确进一步提升了空港的板块价值。
新城中梁长风雅著位于东丽，具体地址为天津市空港经济区东七道与航宇路交口，容积率为1.6，绿化率为40 %，坐落于滨海新区空港经济区板块，紧邻地铁2号线延长线。
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