紫樾宸府位于河北,目前主要在售96~155㎡二居室,三居室,约24000元/㎡。
紫樾宸府为住宅:70年产权的项目,适合首付69万-130万,刚需以及地缘改善需求的客群。
紫樾宸府项目在售6号楼纯洋房产品,户型面积区间138-155㎡,均价26000元/平米。1-4号高层、5-7号小高层,户型面积区间96-138㎡,均价24000元/平米。
板块内目前在售楼盘较少,只有中国铁建公馆189商业LOFT产品在售,均价18000元/平米。
周边项目有成宁府,均价22500元/平米。中国铁建花语津郡,均价27000元/平米。
项目所在板块内二手房以老旧小区居多,建成年限达20年以上楼房较多。河北区二手房9月均价在24113元/平米,环境较好的春和仁居,建成年限13年,二手均价在24000元/平米左右,而康桥里的二手房价格在20000元/平米左右,建成年限已达22年以上。能够看出该板块住区年份长,早已形成醇熟的居住区,相对于周边二手房,从项目位置、居住品质、楼房建成年限等因素比较,紫樾宸府是最具实力的楼盘项目。
紫樾宸府项目紧邻中环线,金钟河大街、志城路快速构成两横,中环育红路、外环东路构成两纵,拥有便利的出行网络交通优势。
同时,地铁5号线上盖与六号线金钟河大街站共同形成双地铁交通便捷的优势,打造集居住商务为一体的滨水生态宜居社区。坐拥河北区着力发展的沿河经济、地铁经济、高端楼宇经济优势,形成新兴的休闲商务区。
醇熟的居住环境也是吸引客群的原因之一,无论是教育、出行还是医疗、娱乐需求都能够基本满足,作为城市洋房也是在居住氛围与增值潜力上的优势。从项目开盘以来的价格来看,目前该项目具有最高性价比,也是市区内少有的价格优势。这就使得无论新房还是二手市场,均赋予了其增值性,也就使得后续保值升值潜力持续上升。
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