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汀蘭

临港海岸低密墅境洋房
待售 改善盘 低密社区
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基本信息

  • 楼盘名称
    汀蘭
  • 楼盘别名
    汀兰园
  • 区域位置
    滨海新区
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    售价待定 变价提醒
  • 楼盘地址
    滨海新区-滨海新区临港黄浦江道与珠江二街交口 查看地图
  • 售楼处地址
    滨海新区临港渤海十二南路临港置地公司(临售)
  • 开发商
    天津临港置地投资发展有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    洋房
  • 绿化率
    40%
  • 占地面积
    145201㎡
  • 容积率
    1.5
  • 建筑面积
    217700㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    604户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(2) 四居室(2) 全部户型
    询首付
  • 项目介绍
    汀蘭项目位于天津市滨海新区天津港保税区临港区域，是由临港控股倾力打造的高品质低密洋房住区。 项目所在地坐落于保税区战略东移后的核心区域，毗邻15公里生态海岸与183万㎡生态湿地公园资源，纵览一线海景，生态资源绝佳。并坐拥学校、商超、市场等配套资源。 项目自身为高品质低密社区，项目一期住宅以四层与八层电梯洋房为主，一期容积率仅为1.13，绿化率高达48%。产品定位为中高端改善型，主力户型为143㎡三居产品，并有少量180㎡跃层和245㎡、260㎡四居产品。 项目建筑立面采用“铝板+幕墙”的公建级标准，并携手龙湖物业，从产品和服务两方面入手，致力打造持久的居住理念。 为打造对位中高端的居住品质，汀蘭项目从多角度提升产品配置，让未来业主有更好的居住体验。项目出房率约为86%，四层洋房标准层高3.3米，超大窗墙比+Low-e玻璃，赠送家用分户式中央空调，社区内绿化+社区旁市政公园合计约17万㎡绿化。 未来汀蘭项目的落地建成，必将带动临港区域居住水平的整体提升，成为区域发展的重要配套资源。

配套信息

  • 物业公司
    天津龙湖物业服务有限公司
  • 车位配比
    1:1.65
  • 物业费
    住宅：3.9元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供暖方式
    市政集中供暖
  • 供水方式
    市政
  • 车位
    1070个
  • 交通情况
    横向路网包括：津晋高速延长线、珠江道、长江道 纵向路网包括：秦滨高速、中央大道、渤海十路等
  • 小区配套
    暂无信息
  • 周边配套
    周边商业：怡湾商业生活广场、中欧核心区综合服务中心（建设中）
    周边景观：生态岸线（建设中）
    周边医院：社区卫生服务中心（施工建设中）、临港综合医院（规划中）
    周边学校：临港实验小学，九年义务教育公办学校
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