振业御湖位于滨海新区，目前主要在售89~142㎡三居室,四居室，约16000-18000元/㎡。
振业御湖为住宅：70年产权的项目，主要是吸引塘沽老城区外溢的客户，海洋高新区工作的产业人群，以及企业高精尖人才的高端圈层人士。
振业御湖尚未开盘，具体价格尚未公布，周边新房价格在12000-14000元/平米左右，预计会参照周边市场价格，项目主推产品7层洋房为129㎡、142㎡户型，11层洋房为114㎡户型；高层为86㎡、105㎡户型组合。
项目周边新房价格:
天津滨海吾悦广场，均价11500元/平米，户型建筑面积97-120平米，处于顺销期。
金海云城，均价14000元/平米，户型建筑面积78-100平米，当前货量充足。
春风海上，均价12000元/平米，户型建筑面积79-100平米，正在顺销中。
天津中梁公馆，8月份刚刚亮相，具体产品信息暂未公布。
区域二手房价格:
海洋高新区板块是一个现代化新城区，周边二手房较少，临近的较为成熟的上北居住区，二手房价格在12000-15000元/平米左右。
振业御湖周边新房较多，多为刚需产品，而本项目主打洋房，也是区域内现阶段唯一的洋房系产品住区，户型89-142平米跨度较大，适合各类置业人群的需求。
海洋高新区是一个新兴的居住板块，其发展速度很快，明显赶超当前滨海新区周边板块如临港、东疆等，优势主要体现在大型商业配套的兑现速度上。而振业御湖项目恰好位于该区域的核心位置，保值增值潜力较大。
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