华美学府壹号院位于滨海新区，目前主要在售88~130㎡三居室,二居室，约12500元/㎡。
华美学府壹号院为住宅：70年产权的项目，适合大大港地缘改善置业，满足几代同堂或多孩家庭居住需求。
大港的中心区主要分为两大部分，津岐线以西是老城区，主要是二手房为主，新房项目不多。津岐线以东则是目前比较火热的区域“港东新城”，也是新盘比较集中的区域，华美学府壹号院就位于这个板块。
在中心区外，还有一片别墅区，我们称为官港片区，在售的产品以别墅为主。从产品的角度来看，大港的项目，多是以大户型为主，大港的新房楼盘主要是针对本地客源的改善需求，在大港，许多老城区的购房者随着孩子的长大，很多都需要三世同堂，大户型成了他们的主要需求。而外地投资客目前受到信贷政策影响，尽管有投资的意愿，但是却很难实现。
由于大港真正适合开发低密度花园洋房的地块紧缺，导致市面上洋房供应量不足。加上市中心土地频频告急，使得大港本就稀缺的洋房更是集中分布在郊区。学府壹号院里充分考虑了总价控制和舒适度这两种因素的平衡。户型面积为市场主流的88-130㎡，并以88㎡舒适的大2+1房为主，全部为一梯两户设计，使得对生活品质有追求的年轻人，得以低成本享受洋房的高品质生活。纵观大港在售楼盘，可以说学府壹号院里是大港唯一为首置者打造的纯洋房小区。
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