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华勘钰府

河东国企打造改善住区

7.8

在售改善盘多轨交汇品牌国企

2024-0766

效果图(3)

售价待定

参考价格：约24000元/㎡

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河东-河东区金贸产业园中
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天津——华勘钰府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】华勘钰府位于河东区金贸产业园中,河东国企打造改善住区【项目亮点】 1、项目价格为24000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积87~143㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有11个地铁站、7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于河东新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积28001.3㎡；建筑面积80000㎡；有10栋；总共476户；建筑类型包括板楼、小高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为华勘自持运营;物业费住宅：3.59元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 C-87户型-二居室-建面约87㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C-87户型该户型建面约87㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；动静分离，方便后期生活。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，后期居住方便。B\'-143户型-三居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B'-143户型该户型建面约143㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。整个空间全明通透，采光良好，各个空间户型方正，后期空间利用率高；同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；公摊符合住宅公摊正常范围。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有11个地铁站，最近的是9号线二号桥地铁站C口, 与楼盘直线距离为596米；公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是陶然庭苑(公交站), 与楼盘直线距离为84米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是天津葵花幼儿园·朝阳园，距离楼盘263米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是核工业理化工程研究院职工医院，距离楼盘831米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是骏格城超市(龙峰馨园店)，距离楼盘185米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含87~143㎡,价格约24000元/㎡，适合意向定居河东的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-03-03 10:58

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