城投·格调观槿花园

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天津——城投·格调观槿花园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】城投·格调观槿花园位于红桥红桥区红旗路与芥园道交口东北侧,中环内全洋房住区【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为29071元/㎡可供参考2、项目户型面积110~143㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有7个地铁站、20个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为29071元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积7770.3㎡；建筑面积14068㎡；总共124户；建筑类型包括洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.82，整体居住舒适。2、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。【户型分析】 143户型-三居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图143户型该户型建面约143㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；公摊符合住宅公摊正常范围。110户型-三居室-建面约110㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图110户型该户型建面约110㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊相对合理，日常使用基本满足。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有7个地铁站，最近的是6号线人民医院地铁站C口, 与楼盘直线距离为59米；公共交通：1km（直线距离）内有20个公交站，最近的是小西关站(公交站), 与楼盘直线距离为68米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是聚星幼儿园乐安里园，距离楼盘219米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有12个三甲医院，最近的是天津市人民医院发热门诊，距离楼盘154米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是汇京购物中心，距离楼盘410米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含110~143㎡，适合意向定居红桥的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-04-28 09:36
城投·格调观槿花园



城投·格调观槿花园新盘中环内全洋房

格调观槿花园位于红旗路与芥园道交口，项目共规划6栋洋房，2栋5层、2栋10层、2栋11层，具体开盘时间和价格待定。

销售信息 2024-10-18 15:08

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