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宜禾锦棠



天津——宜禾锦棠丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】宜禾锦棠位于滨海新区和畅路与中津大道交口,生态城起步区宽庭阔府【项目亮点】 1、项目价格为17000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积108~112㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于滨海新区新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积31177㎡；建筑面积77272㎡；有7栋；总共464户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为天津万誉生恒生态物业服务有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.69，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 C-112户型-三居室-建面约112㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C-112户型该户型建面约112㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。全龄户型|全生命周期三居设计，超高空间使用率，生活尺度无限延伸；阔境阳台 |约6米全景落地窗，IMAX级观景视野，纳藏更多阳光清风；朗阔空间|阳台、客、餐、厨通透相连，无界轩阔空间，全家悠然乐享；尊崇主卧| 套房主卧奢享观景飘窗及独立卫浴，私密尊荣，自在悦享。B-108户型-三居室-建面约108㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B-108户型该户型建面约108㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。全幕瞰景|约6米宽幕全景落地窗，揽胜风光，奢享美景；朗阔双厅|客、餐厅直线相连，豁达空间，生活大有可为；套房主卧 | 主卧奢配采光飘窗及独立卫浴，彰显尊贵身份；人本尺度|U型厨房、于湿分离卫浴，精致空间，从容惬意。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是宜禾汇(公交站), 与楼盘直线距离为200米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是艾毅双语国际学校-艾毅幼儿园，距离楼盘181米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有8个综合医院，最近的是天津市第五中心医院生态城医院，距离楼盘1043米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为季景天地购物中心，距离楼盘315米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含108~112㎡,价格约17000元/㎡，适合意向定居滨海新区的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-07-10 10:04
宜禾锦棠



匠心筑城宜陆美好 ▏2024宜禾品牌焕新发布会盛大举行

从2008到2024，十六载生态城蝶变，始终都有宜禾发展建设的身影。2024年4月13日，宜禾“匠心筑城·宜陆美好”品牌焕新发布会圆满落幕，以品牌焕新的诚意，为城市带来了生活方式和人居价值的全面迭新。多位大咖汇聚一堂，在品牌与城市的对话中，在建筑与生活的和鸣中，展开对美好生活的全新探索与展望。宜禾五好住宅，焕新时代而来宜禾16年，用跨越时代的人居作品服务了8000多个家庭、20000多名业主，在生态城，每十户就有一个家庭住宜禾，宜禾也以此次的品牌焕新，为市场和广大业主带来了全新的用户思维与产品思考。2024年宜禾根据对住建部提出五好住宅的深刻理解与诠释，回归到客户的生活细节和情感诉求，以“产品越做越好，服务越来越暖”的价值主张，陪伴生态城共同向上生长。在发布会现场，宜禾将美好生活理念融入住宅的各个方面，致力于打造好看、好住、好料、好省、好值的五好住宅，为业主带来符合人居趋势及用户所期的理想生活。【五好住宅之“好看”】好房子，首先要好看。一个外观美观、设计合理的房子可以给人带来愉悦的视觉体验，提升居住者的幸福感。入住即实景，宜禾要造高颜值的房子，更要造经得起时间与空间双重考验的高颜值。从建筑设计到归家动线再到“容器苗”预栽种，宜禾通过这样的办法，让业主从一开始就能享受高颜值的花园社区，哪怕是冬天，也能繁花似锦。容器苗示意图【五好住宅之“好住”】好房子，不仅要好看，更要好住。宜禾不断在细节上升级，让房子具备优越的居住体验，满足居住者的实际需求和舒适度。从单维的层高、到二维的面积、再到三维的体积，宜禾认为的贴心不是一成不变的数据，而是线、面、体都要随着生活的美好而提高的系统。仅仅一个玄关，就暗藏着大学问，在尺度上精确到平米，根据大多数家庭的玄关储存功能，精细布局。在尺寸上精细到厘米，玄关柜是否通顶，脏鞋区预留多高、多宽，设计多少个隔间？别小看这几厘米，也许就能谬以千里。精装示意图【五好住宅之“好料”】好料，是居住者一直所关注的问题之一，一处住的舒心、放心的房子，是住进去功能好用而且还要一直好用。宜禾持之以恒的匠心耕耘，可以让产品经得住长期主义的检验。有些价值并不能完全用价格来衡量，业主看不见摸不着，却深深影响未来的生活。单预防返潮这一项，宜禾就想出了N多种办法。比如，在屋檐增加导水槽，迅速排空雨水，确保房屋内部不受潮湿和水患的困扰；卫生间的地面采用4道防水工艺；淋浴区摒弃了传统的防水工艺，增加止水钢板+挡水坎，避免潮湿返潮；新型悬梁工艺，防止外墙因钉孔造成渗透风险。可以说，每一个细节都沁润了宜禾的精工品质。楼板隔音工艺示意图【五好住宅之“好省”】好省，不只是买房子时候的性价比，更是入住后期的踏实、安全和省心。从看不见的屋顶、到看不见的墙里、再到看不见的电梯角落，宜禾品牌承诺，预置生活解决方案，将守护落到实处，让业主居住更省心。最重要的是，前期的大成本投入，在一定程度上节省了业主后期生活的花销。比如配备集成太阳能机组，不仅美观大方，更能有效减少屋顶噪音，水还热得更快。集成太阳能机组示意图而且，摒弃了传统黑膜集热器，采用热效率（95%以上阳光吸收率且低于5%散热率）更高的蓝膜集热器，更节能。蓝膜集热器示意图【五好住宅之“好值”】好值，是生活价值的持续升值，既需要好邻居，更需要好运营。货要对版，还要超乎预期。宜禾的健康生活体系，赋予了社区居民会客、休闲、娱乐以及满足生活需求的购物空间。独创的“无界会所”包含社区食堂、儿童活动中心、老年活动中心，把生活便捷度直接拉满，社区更“鲜活”！今年，【宜禾】还要打造宜禾e家社群，组织不同年龄段，不同类型的活动，社区增值的同时，营造圈层感。宜禾社群活动示意图正是凭借着“五好住宅”的产品设计，【宜禾】16年期间共服务8000+以上的生态城家庭，20000+以上的业主。兑现力、产品力、服务力全部在线。发布会现场，宜禾重磅推出品牌形象代言人宜小禾，充满亲和力与活力的设计，以禾苗为灵感，象征着宜禾品牌对生命力和成长的追求，也标志着品牌建设上的又一次突破与创新。三盘齐耀，共鉴宜陆美好2024年宜禾隆重推出三大项目，三条产品线，三盘齐耀。宜禾半岛观邸作为藏峰系产品将持续加推，宜禾·锦棠作为叠翠系产品备受市场期待，下半年宜禾将推出揽秀系的全新力作宜禾临海新城新地块，敬请期待。发布会现场宜禾带来了迭变时代的全新作品，作为宜禾深耕生态城的第15个匠心力作，位于起步区之芯的宜禾·锦棠以精粹便捷交通、繁华商圈、书香学府等配套实现“坐拥全资源”，以全景落地窗、跑道式阳台的户型亮点与诗意会客厅、全龄运动场、星空小剧场于一体的全龄乐活园林等迭新“精筑漫生活”，成为滨城居住、改善的新选择。宜禾锦棠效果图宜禾·锦棠容积率约1.7，由7栋14-17层小高层组成，定义为生态城起步区的轻奢住区，并以“八大精致主义生活观”这一核心概念定义项目、赋新项目。发布会上，宜禾·锦棠项目负责人围绕地段稀引力、学铁驱动力、产品前瞻力以及归家仪式感、建筑高级感、智能安全感、户型舒适感，做出生动细致的项目解读。从多重价值坐标出发，将“外在的价值打动”和“内在的情感打动”赋能于产品，以更高标准的产品追求，不断实现创新与超越。宜禾品牌实力X起步区臻稀地段X学府教育资源X全龄运动乐活园林X智能科技赋能X迭代户型升级等8重价值加持，宜禾·锦棠以高度契合城市菁英人群的居住诉求，成为滨城居住、改善的又一个新选择。而始于客户的产品迭新，亦是宜禾品牌力的再度跃升。宜禾锦棠效果图宜禾锦棠实拍图宜禾锦棠实拍图作为起步区一席难求的新品红盘，建面约105-149㎡三居/四居精装产品，迅速燃爆市场热潮。现营销中心及美学样板间已盛大开放，VIP客户荣耀升级中，项目首开在即，更多美好敬请期待。随着宜禾品牌焕新发布会的圆满结束，我们相信，宜禾将以国企担当匠心筑城的理念，继续引领时代之所向，朝着美好生活不断阔步前行，带给我们更多的惊喜。

销售信息 2024-04-13 22:28
宜禾锦棠



宜禾锦棠 VIP会员招募中

宜禾锦棠项目位于生态城起步区，产品105-149平米宽厅阔府。现VIP会员招募中。

销售信息 2024-04-07 10:12

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宜禾锦棠 约17000元/㎡

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