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天津——金地·锦墅里丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】金地·锦墅里位于西青西青区秀川路18号,宽幕洋房低密墅区【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为22766元/㎡可供参考2、项目户型面积105~119㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有3个地铁站、4个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为22766元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积31465.3㎡；建筑面积40905㎡；有21栋；总共360户；建筑类型包括板楼、叠拼、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.3，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】洋房大户型-三居室-建面约119㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房大户型该户型建面约119㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。卧室全朝南南北通透厨卫全明餐厨一体大户型居住舒适度强洋房户型-三居室-建面约105㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房户型该户型建面约105㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。卧室全朝南南北通透厨卫全明餐厨一体主卧套房优质户型【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是10号线于台地铁站B口, 与楼盘直线距离为639米；公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是于台桥(公交站), 与楼盘直线距离为347米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是天津市西青区华夏之光鑫福幼儿园，距离楼盘322米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个三甲医院，最近的是天津中医药大学第一附属医院南院区体检中心，距离楼盘2342米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是超市驿站(于泽新园店)，距离楼盘217米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含105~119㎡，适合意向定居西青的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-11-10 23:06
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销售信息 2025-09-01 15:03

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