综改区版块在售新房数量较多，约有十余个左右，新房均价在9000—13000元/㎡，本土房企开发的楼盘大多已经交付，二手房均价在9500元/㎡左右。与同板块新房相比，宁达南苑价格适中，体量较小，均价约10900元/㎡，与同板块二手房相比价格不占优势，与板块内新房相比，项目为本土房企开发，且为毛坯交付，相较品牌开发商项目而言不占优势。
宁达南苑具有一定保值性，短期来看，增值性难以显现。从城市发展潜力来看，小店区作为南移西进的重要板块，近些年政策规划有大力倾斜，道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，且作为中部省会城市，太原房价仍有上涨空间，泡沫较少，整体来看，保值性较好。就目前来看，区域内新房扎堆，品牌房企数量众多，短期来增值性难以体现，但随着时间推移，存量土地消化后才能迎来价值的兑现。
小店宁达南苑目前主要在售76~139㎡二居室,三居室，约10700元/㎡。1.南城性价比极高楼盘，位于综改区核心位置，离综改区管委会仅1公里，管委会的周边一定是综改区的价值高地，项目升值潜力无限。 2.项目周边紧临华景天地购物广场，居然之家，坐拥康宁商圈，美特好，美都汇，万马仕，配套非常成熟，就处于南城最繁华的黄金地段 3.项目周边目前就有五横六纵一轨的立体交通路网，规划中紧靠地铁5号线，未来更便捷，除了自驾，公交路线8趟以上 4.项目为低密小高层，宽境尺度阳光美宅，稀缺76平，86平火爆两居，性价比极高，首付低，月供低(来源:乐居网)
宁达南苑主力户型建面约76~139㎡，价格为约10700元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。宁达南苑位于山西综改示范区、龙盛街与唐明路交汇处东南角，总规划户数为230户，绿化率35%，容积率2.25，物业公司为山西宁达物业管理有限公司，最终交房时以毛坯交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
