目前项目在售价格约13500元/㎡,随着晋阳湖板块土地开发、住宅建设进入饱和期,板块内在售新房数量屈指可数,目前晋阳湖沿岸几乎无新房项目在售,距离晋阳湖较远一些的区域新房均价在13000元/㎡以上,二手房均价也在12000元/㎡以上。
与同板块新房项目相比,保利西湖林语68號位置优越,是目前在售新房中距离晋阳湖最近的项目,与同板块二手房相比,保利西湖林语68號价格不占优势,与同市场定位项目相比,该项目体量较大,供应较多,购房者可选户型也较为多样。
保利西湖林语68號具有一定保值性,短期来看,增值性难以显现。
近两年随着晋阳湖板块土地开发、住宅建设进入饱和期,板块发展潜力达到一定瓶颈,开发商将目光转移到发展潜力更好的片区,使得版块热度有所下降,短期来看,板块内新房价格无较大上涨空间。作为中部省会城市,太原房价仍有上涨空间,泡沫较少,加上晋阳湖版块依托湖居以及丰富生态带来的红利,使得区域具有无可复制的优势,因此区域内新房保值性较好。
晋源保利西湖林语68號目前主要在售109~235㎡三居室,五居室,四居室,约13000元/㎡。作为山西保利新五年开山巨作,保利•西湖林语68號耀世而出,以无可比拟的稀缺价值著写时代人居新高度。保利发展,将城市极为稀缺的黄金湖岸为你珍藏——健康南街68号,晋阳湖东岸的住宅用地。怀着对城市与土地的尊重以及人居思考,保利帷幄晋阳湖最后的稀缺湖岸,不负精粹资源禀性,深谙城市塔尖客群对人居享受的至高追求,在渴望超越与不断前行的时代,精研迭代人居生活标准。保利•西湖林语68號雄踞晋阳湖东岸稀缺地块,一线临湖,正对如梦晋阳,与晋阳湖仅有40余米,68步即可进入晋阳湖公园。周边3公里内,拥有生态、商业、运动、医疗、教育、人文等资源,以资源十字金轴的优渥区位傲视全城,其资源所带来的生活价值,比肩世界一流水岸的人居想象,使您的家人孩子拥有与生俱来的优越起点,让生活的每一步,离世界更近一步。保利•西湖林语68號,从一线湖距、城市资源、园林礼序、社区配套、物业服务、空间尺度、智慧精装等维度全面升级,不断与客户需求相对位,深入学习全球优质湖居案例,匠心淬炼68项智慧生态人居标准,规划山西首个“西湖十景”主题园林,于社区内部规划一所幼儿园,配建一块小学教育用地,打造晋阳湖首个省级文化阅读平台——省图晋阳湖分馆。建面约110-235㎡智慧生态大宅,悉心研琢龙城客户的生活需求,契合晋阳湖岸土地优势,首创“明”空间设计和极智精装体系,从超级景观视野、开放式家庭空间、智慧科技精装等维度,全面缔造比肩世界的宜居典范。(来源:乐居网)
保利西湖林语68號主推户型建面约109~235㎡,价格为约13000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。保利西湖林语68號开发商为太原保利林语地产开发有限公司,占地面积87890㎡,建筑面积445047.68㎡,容积率为4.1,绿化率为35%,最终交房时以装修,全装修交付,敬请关注!(来源:乐居网)