科大版块在售新房数量较多，约有十余个左右，新房均价在8200—11000元/㎡，已建成交付项目约十余个，二手房均价在9000-10000元/㎡左右。
与同板块新房相比，雅居乐柏悦雅郡项目价格适中，且交通便利，邻近快速路；雅居乐柏悦雅郡项目精装修住宅价格10800元/㎡，与同板块二手房相比价格较高，目前该区域范围内品质好的项目占比较少，更多以低价格为主，而该项目精装修交付品质较高，居住舒适度较高。
雅居乐柏悦雅郡具有较高的保值性和增值性。
从城市发展潜力来看，万柏林区作为南移西进的重要板块，近些年政策规划有大力倾斜，道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，且作为中部省会城市，太原房价仍有上涨空间，泡沫较少，整体来看，保值性较好。从轨道交通方面来看，雅居乐柏悦雅郡邻近地铁1号线，待开通之后，项目成为地铁房，提高了项目的增值性。
雅居乐柏悦雅郡1#8#楼于10月3日加推，项目主推建面约88—140㎡户型，成交均价约9942元/㎡，开盘当日销售率为0.25%，支持公积金贷款，开发商担保，项目位于太原市西中环与兴华西街交汇处。
作为太原南移西进战略的重要区域，万柏林区近些年发展速度大幅提升，品牌开发商纷纷布局该区域，区域内新盘供应量大、总价低，市政规划倾斜力度较大，吸引了许多购房者置业，目前该区域人口密度较大，生态资源丰富。
