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和居翠湖新著

实力国企，东北塘芯，资源丰富

8.2

待售低密住区品牌国企不限购生态宜居

（2013）锡山预销准字第8号

售价待定

区域参考均价：约18875元/平米

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项目地址

锡山-东北塘街道锡港路与芙蓉西二路交汇处
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无锡——和居翠湖新著丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】和居翠湖新著位于东北塘街道锡港路与芙蓉西二路交汇处,实力国企，东北塘芯，资源丰富【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为18863元/㎡可供参考2、项目户型面积105~120㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有14个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为18863元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度总共1692户；建筑类型包括独栋别墅、双拼、联排、高层、洋房。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为无锡翠竹物业有限公司;物业费住宅：2.2元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.87，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、独栋别墅：独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。双拼别墅：双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差。【户型分析】 120平米户型-三居室-建面约120㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图120平米户型该户型建面约120㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。三开间朝南，南北通透，采光效果较好；客厅采用横厅设计，更大开间；厨房与餐厅相连，便于生活；主卧采用套房设计，带衣帽间、独立卫浴、私密性好，居住更舒适，客厅可增加一个房间，空间利用率高。105平米户型-三居室-建面约105㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图105平米户型该户型建面约105㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。三开间朝南，南北通透，采光和通风效果较好；主卧采用套房设计，带独立卫浴，私密性好；客卫采用干湿分离设计；卧室和阳台联通，开间更大、采光面宽。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是吉兴公司(公交站), 与楼盘直线距离为221米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有6个幼儿园，最近的是无锡市东北塘中心幼儿园，距离楼盘1691米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为无锡广仁医院，距离楼盘4258米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是联华超市(蓉兴二路店)，距离楼盘1093米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含105~120㎡，适合意向定居锡山的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-15 14:18

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