恒华科技园

已售完

基本信息

  • 楼盘名称
    恒华科技园
  • 楼盘别名
    恒华科技园二期,精英汇
  • 区域位置
    滨湖
  • 物业类型
    写字楼
  • 参考价格
    写字楼已售完
  • 楼盘地址
    滨湖-绣溪路58号(江南大学南大门) 查看地图
  • 售楼处地址
    无锡市滨湖区绣溪路58号恒华科技园内2号楼/市区招商处:清扬路89号
  • 开发商
    恒生电子股份有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    双拼别墅
  • 绿化率
    41.2%
  • 占地面积
    73333㎡
  • 容积率
    1.2
  • 建筑面积
    100000㎡
  • 物业类型
    写字楼
  • 规划户数
    68户
  • 产权年限
    50年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2010年12月31日
  • 项目介绍
      恒华科技园坐落于蠡湖大道西侧,西枕长广溪湿地公园,北临江南大学,东邻无锡市新行政中心,南望雪浪山,周边自然 环境优美,江南大学、北大软微学院、56所、702所等科教产业环绕,距离环太湖高速和市中心只有3分钟和25分 钟的车程,未来还有轻轨直达市区。项目在100,000平方米的绿地中种植了1.9万平方米办公楼,提倡公园办公理 念。目前项目一期共推出12幢办公楼,立面均以落成,单幢面积在794-1500平方米不等,全框架结构,满足企业个性化分割需求。   恒华科技园以独栋花园办公为核心规划理念,不仅从能够满足现代办公的一切需求出发,更前瞻性地考虑到未来无锡未来总部经济的发展趋势,满足科技人才各种需要,呼应企业的品牌,53幢江南园林式风格的研发办公楼群与环境共生,全方位地提升环境体系。园区建设分为三期:   一期工程主要产品形态为花园独栋,已于2007年12月竣工验收,并于2008年年初正式投入使用。推向市场以来,备受各界关注,目前一期招商工作已经全部结束,十余家无锡尖端行业企业已经入驻。   二期工程主要产品形态为SOHO办公、配套公寓和沿街生活配套,产品围绕精英主义的生活工作方式、轻松理想的生活境界,以较低的成本享有高品质的居住、工作环境。目前二期主体建筑已经完工,招商工作正在展开。   三期工程主要产品形态为700-800平方米的升级版花园独栋,除全面升级一期的建筑品质,秉承一期现代中式建筑的诗化意象外,更在建筑外观中增加现代主义的简约风格,明快而富于力度,内部空间更为紧凑,空间利用更为合理,建设工程已于2008年7月开工,预计2010年年底全部完工投入使用。   “目前项目推出2期精英汇小户型公寓,单套面积在35-94平米不等 。Window XO(恒华科技园)的投资商为恒生电子股份有限公司,恒生的股票代码为:600570.SH.该公司是国内著名的证券、基金、银行、期货、交通、CTI、电子政务软件开发商,位列中国软件百强第24名和中国自主品牌软件十强第5名。此次恒生电子进军无锡太湖新城科教产业园,营运建设的Window XO(恒华科技园)除供自身使用外,还希望诚邀更多的高科技或创意企业一同入驻,共同发展。   领秀总部位于太湖科教产业园核心区域,东临无锡市新行政中心,北面“211工程”大学江南大学,西邻北大软微学院,南为国家动画产业基地。四周路网发达,交通便捷。园区紧靠南北主干道蠡湖大道,东西主干道高浪路,建设中的轻轨一号线起点站,零距离的将轨道交通与各交通基点连接。园区距沪宁高速公路、机场、火车站、江阴港分别为15、15、20、40分钟里程。的地理位置,完美地将经济、文化、环境融为一体,是总部经济迅速发展的理想之地。   无锡南移,太湖新城崛起   无锡南部有着丰富的太湖旅游资源和秀美的太湖自然风光,“十一五”规划中,无锡制定了城市南进的发展计划,太湖新城成为无锡未来城市发展策略中最大手笔之一。太湖新城规划总面积约150平方公里,以华谊路和蠡湖大道为界,自东向西分为东区、中区和西区。   交通便捷,配套设施齐全   恒华科技园坐落于蠡湖大道西侧,西枕长广溪湿地公园,北临江南大学,东邻无锡市新行政中心,南望雪浪山,周边自然环境优美,江南大学、北大软微学院、56所、702所等科教产业环绕,距离环太湖高速和市中心只有3分钟和25分钟的车程,未来还有轻轨直达市区。   潜力房产,价格远低于价值   入驻恒华科技园除了使企业可以享受到锡城首屈一指的办公环境外,还促使企业获得更多的发展机遇,更大的市场空间。无锡市政府即将南迁,未来这里将是新的行政中心,区位价值明显,土地开发寸土寸金。广阔的发展前景,完善的周边配套,巨大的发展升值空间远超价格。   公园环境,生态鲜氧生活   恒华科技园坐落太湖边,西距长光溪湿地公园仅仅百余米,每天都有清新的湖风吹过。尽管如此,园艺家想造就的不仅仅是太湖旅游新城的一片绿化,更是一个湖滨生态公园。10000平方米的绿化环境,自然的山水、坡地,精心摆布的树林、草坪,气势宏大的水幕景观,无不显露出自然山水园的特质。   倾力打造,精细品质自现   恒华科技园倾力打造SOHO公寓和花园办公精英领地,建筑外观素雅时尚,在现代建筑中提取了中式建筑的诗化意向,骨子里透露出精髓传统的中古文化。我们倾力打造恒华科技园建筑的每个细节,用材、施工、管理,无不体现精英级建筑品质,精细是精英的态度,也是我们的态度。   精英云集,张扬个性空间   恒华科技园以前沿智慧行业精英云集,创新型人才的SOHO生活树,知识在这里汇聚,观点在这里碰撞。每位精英在这里都可以玩转自己的个性,百变的多重功能空间,任你装修,每一种不同的狂热,在这里都可以得到释放。DIY的个性主义,蒋体现在你与众不同的内部装饰上,精彩生活就从你房间的那面白墙开始。   关键词:   1、大学城:园区与江南大学南校门接壤,同时,附近还有北京大学无锡软件与微电子学院、无锡信息技术学院等院校。目前江南大学建设已经完成并入驻,北京大学无锡软件与微电子学院一期工程已经建设完毕,已经招收第一批学生并开学。   2、行政中心:根据无锡市十一五规划,城市南进、工业北移,项目距无锡市未来的行政中心约3~4公里。   3、轻轨:园区靠近规划中的无锡市轻轨一号线终点站雪浪站。   4、城市主干道:园区位于城市主干道震泽路边,距离城市主干道蠡湖大道约150米,可以非常方便的到达沪宁高速、环太湖高速。   5、湿地公园:园区距无锡市长广溪湿地公园约100米。   6、太湖边:与太湖隔山而处,靠近内太湖(五里湖、又名蠡湖)。   7、产业集聚:本园区是无锡市未来的高科技产业集聚地――太湖新城科教产业园的重点项目。   项目周边情况:蠡湖大道已经建设完成,双向六车道,往北20分钟到达无锡市中心,往南5分钟到达环太湖高速;震泽路建设正在进行中,蠡湖大道以西段已经建设完毕,蠡湖大道以东段已经规划,预计与行政中心配套建设;同时,与蠡湖大道相邻的城市主干道高浪路已经建设完毕,往东10分钟到达无锡新区,20分钟到达沪宁高速。

配套信息

  • 物业公司
    无锡东洲物业管理有限公司
  • 物业费
    办公4元/月/平米,公寓1.60元/月/平米
  • 人车分流
  • 供暖方式
    “地源热泵空调”真正开启环保时代
  • 车位
    600个
  • 交通情况
    105、77、95、68路江南大学南门
  • 周边配套
    周边景观:长广溪湿地公园
    周边学校:江南大学,无锡职业技术学院,北大软微学院

历史价格走势

恒华科技园 11月新房均价

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