世茂西山龙胤主推户型为680~1280㎡八居室,五居室，约55000元/㎡，
北京市场现状：今年1-7月，北京别墅市场成交新房2832套，成交均价不到5万元/平。近些年，海淀楼市多处于供不应求的状态，房价也一直在北京城区中排名靠前。自2017年起虽有“翠湖三杰”及山后板块等限竞房供应，但仍然无法满足全部家庭。海淀新盘，无论是刚需还是改善，都能较快地去化。但如世茂西山龙胤这般680-1280㎡的豪宅产品，无论是在海淀还是北京，都十分稀少。
世茂西山龙胤目前在售产品为：总价1.2亿，1280平户型，折合每平米约10万元/平。这个价格，在北京豪宅市场来看并不高。今年7月，万柳书院网签了一套新房，签约单价直冲20万/平。去年海淀颐和金茂府、融创香山壹号2个改善型豪宅取证也在10万+/平，不过这与世茂西山龙胤户型面积大，单套标的高脱不开关系。
世茂西山龙胤位于海淀，具体地址为北京市海淀区南沙河西路上庄大桥南口向西800米，容积率为0.37，绿化率为30 %，世茂西山龙胤位于海淀故宫北院旁，主打680-1280㎡合院，总价4000万起，是北京少见的低密豪宅。
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