北京建发观堂府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-北京乐居

基本信息

建筑类型

小高层,洋房
绿化率

30%
占地面积

107000㎡
容积率

2.2
建筑面积

183200㎡
物业类型

住宅
规划户数

1108户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

二居室(2) 三居室(3) 四居室(3) 全部户型
询首付
最近交房

2026年10月
项目介绍

建发·观堂府，由实力国企建发集团旗下专业房地产开发企业——建发房产倾力打造。项目立址昌平新城央芯，乘势昌平新城东区战略启新，集萃山水繁城、文教颐养、商业艺术等于一体，匠著 “超集都会坐标”。坐拥“一轨两横四纵”立体交通路网，快速串联昌平城区、海淀中关村等北部核心片区。融合 “儒门、道园、唐风、华纹”匠造一府两园，以新中式生活之风雅，启新昌平人居理想。建面约63-186㎡两至四居新中式宽境大宅，以品牌精工、人性化设计细节，敬献当代雅贤至臻生活向往。

物业公司

建发物业服务集团有限公司
车位配比

1:1.2
人车分流

是
车位

1355个
交通情况

885路、889路、962路、昌21路、昌37路、昌63路等。 “四横”：昌崔路、南环路、怀昌路、六环路等东西向主干道，“四纵”：京新高速、京藏高速、南丰路、安四路等南北向快速路网，高效互联昌平县城、海淀北部新城、未来科学城、中关村科学城、顺义新城等城市核心片区。
周边配套

周边商业：悦享3KM都会生活圈，商圈、教育、医疗、自然等城市优质资源丰盈聚集，周边荟萃路劲世界广场、悦荟广场、国泰百货、乐多港、万达广场等缤纷商业，未来项目北侧一路之隔规划商业用地等，万象盛境多姿多彩。

周边景观：约500米即享万亩昌平新城滨河森林公园，更有蟒山、大杨山、十三陵、大运河遗址、东沙河、京密引水渠等十余座自然公园及生态水系环伺，人均绿地面积达16.4㎡（数据来源：北京发布），时刻鲜氧守护，身心静归自然。

预售证号	取证日期	销售楼盘	网上售控表
京房售证字（2023）158号	2023-12-29	18-1#,18-2#,18-3#,18-4#,18-5#,18-6#,18-7#,18-8#,23-1#,23-2#,23-4#,23-3#,23-5#,23-6#,23-7#,23-8#,23-9#,23-10#,23-11#	查询一房一价