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兴城之星

1.6容积率，匠筑纯粹大宅

8.1

在售品牌房企

京房售证字（2024）26号

售价待定

参考价格：约50000元/㎡

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项目地址

大兴-新城西片区清源西路与芦求路交汇处
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北京——兴城之星丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】兴城之星位于新城西片区清源西路与芦求路交汇处,1.6容积率，匠筑纯粹大宅【项目亮点】 1、项目价格为50000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积150~270㎡，涵盖3,4居室3、项目周边2km范围内有13个公交站【价格分析】该楼盘均价高于大兴新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积27800㎡；建筑面积65000㎡；有9栋；总共242户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中建壹品物业;物业费住宅：5.98元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.6，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 D户型-四居室-建面约270㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约270㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。【双门入户】私享入户前厅,归家双门入户,彰显礼序仪制【巨幕采光】约21.9米南向面宽,坐揽南向景观巨幕视野【墅居尺度】约85㎡餐客起居空间,约8.5米南向无界横厅,纵享自由生活【中西双厨】中西双厨+岛台设计,演绎中餐/西餐/品酒/Party等多元场景A户型-三居室-建面约150㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约150㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。【私梯入户】私享入户前厅,独立玄关,延展私密生活空间【奢阔3+1房】百变“X”空间,灵动布局,开启N+1种生活想象【无界宽厅】约14.7米南向采光,约5.1米南向宽厅,通透明亮【奢尺通厅】宽约4.3米U型厨房,连通餐厅、宽厅,无界【尊崇套厉】主卧套房配步入式衣帽间,270°观景飘窗, 【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：2km（直线距离）内有13个公交站，最近的是鹅房(公交站), 与楼盘直线距离为1134米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是童馨双语幼儿园(北京建筑大学大兴校区校医院东北)，距离楼盘1541米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是黄村医院体检科，距离楼盘1972米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是华联超市，距离楼盘1101米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含150~270㎡,价格约50000元/㎡，适合意向定居大兴的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-08-20 18:04

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