大兴西红门区域是南城发展较为成熟的区域之一，近期该地区建设的新房并不多，仅有两个住宅项目在售，且已接近售罄状态。该地区新房的稀缺状态，和周边居住区大量的刚需改善需求，使得橡树湾项目颇受关注。大兴西红门楼市热度燃起，积压的居住需求开始释放。
区域内来看，西红门二手房均价4.4万元/平，旧宫4.5万元/平，黄村中3.9万元/平，黄村火车站3.6万元/平，亦庄4.7万元/平、亦庄开发区5.9万元/平。 周边二手房均价多为3.7-5.6万元/平 原因是区域内新房少，多老旧小区。
目前来看，四环区域内住宅用地较少，且西红门区域内新房已去化接近尾声。如果您想在此区域内置业，则选择项已经不多。西红门板块是北京南城的发展洼地，千亿南城计划、丽泽商务区、丰台科技园等崛起，南四环区位价值明显，新房价格凸显，保值、增值潜力大。
橡树湾主推户型为73~168㎡三居室,四居室,二居室，约63000元/㎡，大兴西红门区域是南城发展较为成熟的区域之一，近期该地区建设的新房并不多，仅有两个住宅项目在售，且已接近售罄状态。该地区新房的稀缺状态，和周边居住区大量的刚需改善需求，使得橡树湾项目颇受关注。大兴西红门楼市热度燃起，积压的居住需求开始释放。区域内来看，西红门二手房均价4.4万元/平，旧宫4.5万元/平，黄村中3.9万元/平，黄村火车站3.6万元/平，亦庄4.7万元/平、亦庄开发区5.9万元/平。周边二手房均价多为3.7-5.6万元/平 原因是区域内新房少，多老旧小区。目前来看，四环区域内住宅用地较少，且西红门区域内新房已去化接近尾声。如果您想在此区域内置业，则选择项已经不多。西红门板块是北京南城的发展洼地，千亿南城计划、丽泽商务区、丰台科技园等崛起，南四环区位价值明显，新房价格凸显，保值、增值潜力大。橡树湾位于大兴，具体地址为鸿坤理想城底商，容积率为2.5，绿化率为30%，西红门红盘橡树湾，临近4号线西红门站及荟聚商场。(来源:乐居网)
大兴橡树湾目前主要在售73~168㎡三居室,四居室,二居室，约63000元/㎡。橡树湾，是由华润置地携手中铁置业合力打造的双央企双世界500强高品质精著人居。择址主城资源丰沛的北京四环热土，坐享周边百万方繁华商业与两大科创产业园，执掌北京四环发展所向；三横三纵双地铁双环线双高速纵横路网，快速畅达金融街、总部基地、丽泽等多个内城商圈；承袭中国首座橡树湾经典人文学院住区风格，打造情景交互式园林场景；深耕区域，再造精装住宅；11-15层小高层，一座繁华都会生活城，重新定义四环人居的宜居新标准。(来源:乐居网)
