北京龙湖观萃基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-北京乐居

基本信息

楼盘名称

龙湖·观萃
楼盘别名

龙湖观萃
区域位置

昌平
物业类型

住宅
参考价格

变价提醒
楼盘地址

昌平-北京市昌平区生命科学园（定泗路北侧）查看地图
售楼处地址

海淀区上地信息产业基地创业路6号自主创新大厦龙湖观萃营销中心
开发商

北京宏望房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,小高层,洋房
绿化率

30%
占地面积

41314㎡
容积率

2.6
建筑面积

85700㎡
物业类型

住宅
规划户数

857户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

二居室(1) 三居室(5) 四居室(4) 全部户型
询首付
项目介绍

龙湖·观萃立序海淀北「中关村生命科学园」核心区（超极合生汇北侧2公里、定泗路北侧100米），距海淀区核心仅1公里，尽享昌平线、东北环线S2号线（建设中，预计2026年开通）、地铁19号线北延线（规划中，预计2028年开通）黄金三地铁，1站西二旗、6站学院路；近邻北京师范大学生命园直属学校（九年一贯制，规划中）、超极合生汇、北大国际医院等全维配套。作为龙湖集团2024年战略级全新高端产品线——观萃系全国首作、住建部指导的全国首届“好房子”设计大赛一等奖作品，规划为15栋共计857户自然美学住区，约6米挑高空中浮岛阳台一户一赠送，是北京「第四代住宅」先行者。汲取AMAN安缦酒店自然灵感，打造“心流七境”隐奢度假风园林，打造约13000㎡双口袋公园、超1300㎡社区元气商业街区、近千平架空层泛会所与近千平景观风雨连廊，刷新海淀北产品力天花板。建筑面积约77㎡-129㎡满配二至四居，得房率至高超94%，首创「SPACE+」极致收纳体系，收纳效率提升约30%。臻选国内一线精妆品牌，全屋智能家居、厨卫电器满配赠送，礼献海淀北高智菁英。

配套信息

物业公司

龙湖物业
车位配比

1:1.2
人车分流

是
交通情况

三横：南向定泗路、北清路双城市主干道及北五环超能环线，串联产业集群，瞬达全城。两纵：京藏、京新双高速动脉，贯穿整条产研黄金走廊，便捷通达上地、五道口等超大繁华商圈。四轨道：地铁昌平线、8号线、19号线北延线（规划中，预计2028年底通车）、S2号线（建设中）在侧，无忧接驳地铁昌平线生命科学园站，1站西二旗、6站学院路。 19号线北延线与S2城市铁路交汇点生命谷站（规划中）举步即达，便捷通勤金融街、国贸。
小区配套

泛会所健身区域
周边配套

周边商业：项目南侧约2KM即达全国首座超极合生汇，约45万方北部商业新地标，吃、喝、玩、乐一站尽享。举步万达广场（预计2024年10月开业）、万科TBD、华润万象汇、海淀大悦城（预计年底开业）等商业综合体，摩登潮流与精致烟火气触手可及。西侧约2KM北京最大医疗新中心——北大国际医院；约4KM为全国三甲综合医院-北京积水潭医院回龙观院区（预计2024年7月投入使用），国际权威医疗配套，守护家人健康。龙湖·观萃规划15栋住宅楼，总户数为879户，绿化率约为30%，容积率2.6；车位配比1：1.2;建面约77-129㎡二至四居低密洋房及瞰景小高层，可成长空间，延伸生活想象。

周边景观：滨河公园、悦动公园

周边医院：北大国际医院、三甲医院积水潭医院（回龙观）

周边学校：西侧约600M享北师大生命谷直属九年一贯制学校（规划中），社区内配备高标准12班幼儿园，高智人群聚集，目送式优质教育启迪菁英未来。