京投发展·森屿文华

悠享亲水而居的生态澜岸生活，

在售南北通透

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基本信息

楼盘名称

京投发展·森屿文华
楼盘别名

森屿文华
区域位置

朝阳
物业类型

住宅
参考价格

售价待定变价提醒
楼盘地址

朝阳-北京市朝阳区地铁12 号线东坝西站东北约500米查看地图
售楼处地址

朝阳区霄云路29号
开发商

北京京投润德置业有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,小高层
占地面积

76681.88㎡
容积率

1.79
建筑面积

120359.79㎡
物业类型

住宅
规划户数

696户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

二居室(1) 三居室(2) 四居室(1) 全部户型
询首付
项目介绍

坐拥“两河一带”约4公里滨河景观，坝河、北小河双河环抱，将府公园、坝河千亩湖管护区、约90公顷东坝中心公园(在建)等多园环伺，坝河15公里中心城区至城市副中心游船航线(已试航)，两岸约21公里滨水慢行系统全线贯通，步骑皆宜、四季有景，悠享亲水而居的生态澜岸生活。

配套信息

物业公司

北京睿德发展物业管理服务公司
人车分流

是
交通情况

距地铁12号线东坝西站东北约500米，一站换乘地铁3号线，更可便捷衔接2号线、10号线等十余条轨道交通线路，高效畅达国贸CBD、亮马桥燕莎、望京等城市核心商圈。项目紧邻亮马河北路(建设中)，道路建成通车后可串联中心城区、北京朝阳站等重要功能组团，构建“轨交+路网”立体出行体系，让日常通勤与城际往来皆高效便捷。
周边配套

周边商业：社区规划绿谷人文街区，周边汇聚东坝万达广场、金隅嘉品MALL、颐堤港、颐堤港二期、蓝色港湾等5大商业，构筑都会繁华生活圈。

周边医院：第一中西医结合医院、首都医科大学三博脑科医院、望京医院、和睦家医院等5大权威医院，为家人保驾护航

周边学校：与北京中学(本部)一路之隔，周边汇聚北京中学三分校、北京中学明德校区、芳草地国际学校(东坝分校)爱迪国际学校、凯文国际学校等，周边规划多宗幼、小、初教育用地，全龄优教，书香浸润学府雅境。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘	网上售控表
京售证字（2026）34号	2026-04-20	1号楼,2号楼,3号楼,12号楼	查询一房一价

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