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北京——建发·观堂府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】建发·观堂府位于昌平新城北邵洼地铁站南约500米,昌平芯国企新中式大盘【项目亮点】 1、项目价格为40500元/㎡起，在板块内有优势2、项目户型面积63~186㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、16个公交站【价格分析】该楼盘均价低于昌平新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积107000㎡；建筑面积183200㎡；总共1108户；建筑类型包括小高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为建发物业服务集团有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】观宸K户型-四居室-建面约186㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图观宸K户型该户型建面约186㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。全明户型，尽享高品质生活动静分离，功能分区，舒适格局三卧室+客厅均带大飘窗，采光观景浪漫盈然观悦 A户型-二居室-建面63㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图观悦 A户型该户型建面63㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。主次双飘窗，阳光充足户型紧凑简约，布局合理入户玄关设计，充分利用空间【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为昌平线北邵洼(地铁站), 与楼盘直线距离为592米；公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是四合新村东(公交站), 与楼盘直线距离为409米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是南邵中心幼儿园，距离楼盘1163米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是泰康燕园康复医院，距离楼盘1201米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是优选生鲜超市(招商·都会湾一期店)，距离楼盘731米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含63~186㎡,价格约40500元/㎡起，适合意向定居昌平的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-04-30 14:23
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建发·观堂府元宵喜乐会火热开启！

「府映团圆·雅趣今宵」2月24日至25日（本周末），建发·观堂府元宵喜乐会火热开启！10:00-18:00潮玩市集妙趣登场：国潮花灯、甜蜜汤圆、传统京八件糕点、石膏娃娃艺术手绘，带您感受国潮与现代、美味与玩趣的奇妙碰撞，于人间烟火中体验亲情欢聚的幸福美好！18:00-20:00环球美食自助晚宴，臻情飨礼款待知己，邀明月入席，品至美团圆！传统灯谜趣味互动，到访参与即送乳胶枕心意挚礼（数量有限，先到先得）！即日起至2月25日，成交金蛋福礼相迎！认购砸金蛋，有机会赢取一年物业费（建好房小程序一年物业费等额钻石积分形式兑现；草签后发放）、戴森吹风机、戴森吸尘器等精彩壕礼，助力新年安家圆梦！

销售信息 2024-02-22 15:02
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建发·观堂府「新春不打烊·潮集过龘年」！

大年初三至初八，国潮市集“龙”重登场，非遗捏面人、龙年剪窗花、鸿运神龙灯、年宵花福桶、金玉发财树、甜蜜糖葫芦、京八件糕点、柿柿如意甜品福袋……每天8种手作乐不停，盛邀您府上共团圆，悦享一站式网红市集打卡狂欢！ 2月5日至17日，金喜红包到访即享，红火开年财运兴龙。2月9日至17日，旺旺礼包心意相迎，新年祝福悉数收藏。即日起至2月17日，到访参与整点抽奖，赢取中式优盘、定制充电宝、空气炸锅等精美好礼；成交金蛋惊喜不断，购房有机会获得华为Mate60pro、戴森吹风机、戴森吸尘器等鸿运壕礼！雅鉴垂询：

销售信息 2024-02-09 16:10
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建发·观堂府「环球美食周末臻享」如约而至！

1月20日至1月21日（周六日），10:00-18:00「精致茶歇」开启惬意时光，相遇东方风雅，感受如梦江南。18:00-20:00「浓情雅宴」开启舌尖上的环球之旅，于珍馔美味中体验多国风情，更有曼妙悠扬的萨克斯演奏，带您回顾时光经典！新年心意惊喜不断，到访参与抽奖，赢取精美好礼！首开大捷，开年当红！建发·观堂府——昌平芯实力红盘，持续热销！项目立址昌平新城央芯，地铁昌平线北邵洼站南约500米。首付约80万起，争藏建面约63-186㎡新中式宽境大宅！展示中心地址：北京·昌平新城招商都会中心十层，建发·观堂府展示中心雅鉴垂询：

销售信息 2024-01-19 12:28
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昌平芯品质红盘—建发·观堂府，1月7日盛大开盘！

全城热望，不负厚爱！昌平芯品质红盘——建发·观堂府，1月7日即将盛大开盘！首付约80万起，争藏昌平地铁旁精装两居。火爆认筹进行中，限时享验资98折，认筹98折！限量臻席，邀君雅鉴！ 1月2至1月6日，每晚18时起，环球美馔雅宴知己，邀您共赏舌尖之旅！汇聚地道风味的韩国特色美食、香气四溢的美式燃情派对、风靡全球的德式烤肉盛宴、原汁原味的精致日料，以及珍馐荟萃的中式饕餮盛宴，更邀请众多音乐家现场献上浪漫民谣、经典萨克斯、优雅竖琴、古筝雅韵、乐队驻唱等精彩表演，邀您于宴乐之礼中，悦赏别样环球之旅。周末到访参与惊喜抽奖，赢取新年心意好礼！

销售信息 2024-01-05 14:36
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一府竞藏，开盘在即！

项目择址昌平新城央芯，距地铁昌平线北邵洼站约500米，悦享丰盛生活配套，境取江南园林精粹，匠心营造建面约63-99㎡品质两至三居，及建面约110-186㎡改善大户型，甄选品牌精装，以新中式宽境大宅启新昌平品质人居。 23年12月30日至24年1月1日「元旦嘉年华」邀您一起狂欢跨年！生肖皮具年画、财神金箔画、百福字，三大国潮手作接财纳福，开运新年！中式自助年味大餐，宴启新岁！更有萨克斯、民谣、川剧变脸等互动表演。到访参与惊喜抽奖，赢取精美小家电等年货好礼！展示中心地址：北京·昌平新城招商都会中心十层，建发·观堂府展示中心雅鉴垂询：

销售信息 2023-12-29 11:26
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建发·观堂府外展10月20日开放

一府开阖观止东方昌平芯·地铁旁·超集都会坐标项目热线 010-53601555 外展地址：北京悦荟万科广场一层中庭服务台旁 10月20日开放

销售信息 2023-10-23 11:40

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建发·观堂府 约40500元/㎡起

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大华·启宸府位于史各庄街道东至回龙观工业区九街西红线，南至朱辛庄中路北红线。,有产业近地铁全精装

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