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楼盘名称
鲁能星城11街区
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楼盘别名
鲁能星城·11街区
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区域位置
渝北
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物业类型
住宅
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参考价格
住宅已售完
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楼盘地址
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售楼处地址
重庆市渝鲁大道777号
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开发商
重庆鲁能开发（集团）有限公司
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建筑类型
塔楼
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绿化率
35%
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占地面积
85173㎡
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容积率
4.51
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建筑面积
383931㎡
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物业类型
住宅
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规划户数
2889户
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最近交房
2008年12月
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项目介绍
项目介绍:关键词一:景观楼王前揽后拥双中庭:一个休闲运动中庭,一个生态景观中庭 “推窗见花榭”是对11街区“景观楼王”的最好诠释。11街区珍藏景观房源前揽后拥双中庭，最大程度地感受自然、拥抱自然，双中庭更在鲁能的巧妙规划中赋予了不同的主题意义:一个休闲运动中庭，一个生态景观中庭。 1.5万方的超宽尺度休闲运动中庭，包含有紧密衔接星城社区水系的无边际游泳池、网球场、儿童活动场地等运动休闲场所，更特设步入式大草坪为视线提供绿意葱翠，旁边还专门规划了休闲景观长廊。生态景观中庭近2万方，东西向达117米宽，南北向纵深107米，以自然景观生态风格为主题，大量开放式草坪、景观廊架穿插其间。一条别具特色的自然旱溪点缀其中，带来与众不同的视觉感受，更为11街区增添一道独特的风景。 关键词二:低密度、高品质117米栋间距，打造罕见高层低密度景观社区 强调生活低密度，静享自然的宽景和生活的私密，是鲁能·星城11街区的建设主题。由于11街区在规划初期，就科学地将低密度高层景观住宅呈“8”字形围合阔绰双中庭景观，最大程度地利用中庭景观资源，户户皆可观景。这样的规划就留足117米栋间距，不仅拓宽了楼栋间的尺度，更放大了业主的生活宽度与视野尺度。 关键词三:经典户型68-134m2
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物业公司
北京鲁能物业管理有限责任公司重庆分公司
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车位配比
0.69
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物业费
1.2元/月/平方米
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人车分流
否
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供水方式
市政供水，部分二次加压供水
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车位
车位数:地上1458个;地下1988个;个
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交通情况
鲁能星城(公交站),渝鲁立交(公交站),新溉东路(公交站),渝鲁(地铁站),渝鲁大道(公交站),天宫殿(公交站)
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小区配套
中餐厅;超市;娱乐中心;洗衣房;,1,3000
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周边配套
- 周边商业：社区商业、重百超市
- 周边景观：以树阵为依托，楼宇间小广场分布花台、小品装饰和休闲座椅的小区景观
- 周边医院：三级甲等重庆324医院
- 周边学校：重庆市教委直属重点中学巴蜀中、小学
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