2021年,璧山新盘涌现,成为承接西永、大学城购房需求外溢的主阵地。目前,璧山区在售新房价格基本在1万左右,刚需高层单价在8000-10000元/㎡;改善型洋房9000-11000元/㎡。目前当代阅MOMΛ在售洋房均价约11000-12000元/㎡,高于板块成交均价,也比周边在售的项目如融创0238单价略高。
不过,当代阅MOMΛ胜在产品业态纯粹、高端,除了一栋小高层之外,其余都是洋房,且是南北通透的板式洋房。整个社区容积率低至1.5,不像是其他高低配社区,当代阅MOMΛ更适合本区购房人改善置业,相较于投资更适合自住。且当代阅MOMΛ离高铁站、轻轨展更近,与周边项目相比,在产品和区位上仍拥有很强的吸引力。
目前重庆正加快打造“轨道上的都市区”,到2035年,主城都市区规划建成“一张网、多模式、全覆盖”的轨道交通体系。这其中,璧山作为连接成渝城市群的重要节点,未来将拥有1机场3轨道3城际4高铁4快线8高速,以市域(郊)铁路、城市轨道为主,与中心城区重要枢纽、节点及周边城市30分钟通达,率先融入中心城区,可以说,璧山正全面进入轨道交通和TOD时代。
位于璧山发展区核心位置,区位优势明显,毗邻璧山云巴示范线和轨道1号线首站,当下这里已经是重庆主城外溢置业的主阵地,越来越多主城区购房人选择来璧山投资置业。未来,随着璧山TOD的建成,板块出行、居住、工作、购物、休闲、娱乐等功能集中于一体,还将吸引更多人流和资金流,房价上涨潜力不可小觑。
当代阅MOMΛ暂未开盘,目前售价待定。当代阅MOMΛ位于中国重庆西部科学城,开发商为重庆聚绿置业有限公司,总规划户数为838户,总规划楼栋数为12栋,总建筑面积约106863.43平,容积率1.5,物业公司为第一物业(北京)股份有限公司,车位配比为1:1.11,车位数937个,最终交房时以毛坯交付。敬请关注!(来源:乐居网)