历经多年发展,如今重庆中心地段的土地资源极其紧缺,就拿项目所在的沙区核心板块来说,整个板块目前在售的项目屈指可数,万科清水甲第就是其中之一,而且还为纯新盘。该项目首推3号楼,建面约83㎡双轨洋楼,2T6配置,建面约19500元/㎡。
从单价方面来看这个在售价格不算便宜,但该项目地理位置优越处于沙坪坝中心板块。纵观整个重庆市场位居中心地段的土地,其楼面地价大都突破万元,有的甚至达到了1.5万/㎡,在未来这些项目在售价格必将突破2万/㎡,甚至逼近3万/㎡,与之相比同样位于中心地段的科清水甲第在售均价才1.9万/㎡,算得上是一处价格洼地。再加上项目在售的户型面积不大、总价可控,最重要的是产品还为装修交付,这对于想控制预算的购房群体非常友好。
除去外在因素,项目本身也很具优势。项目是目前沙区三峡广场附近,唯一一块22万方,带商业配套,带公园的低密改善住区。沙坪坝作为重庆核心母城,虽然配套非常丰富,但是基于城市的各基础配套功能都相对割裂存在,难以同时享受丰富商业配套、公园景观、畅通交通环境。但项目将将商业、公园、道路等零散的城市功能整合在一起,形成复合型城市单元的低密改善住区,这在沙区,乃至整个重庆主城都是极少有的,正因如此,项目才更具备价格潜力。
万科清水甲第主推建面约84.53~121.46㎡的户型,价格约18900元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于重庆市沙坪坝区,开发商为重庆峰畔置业有限公司,总规划户数为1792户,容积率1.8,物业公司为成都万科物业服务有限公司重庆分公司,车位配比为1:1.06,车位数1899个。更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)
万科清水甲第主推户型建面约84.53~121.46㎡,价格为约18900元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。万科清水甲第开发商为重庆峰畔置业有限公司,占地面积114360㎡,建筑面积213200㎡,容积率为1.8,绿化率为30%,最终交房时以装修交付,敬请关注!(来源:乐居网)