长沙金科集美天辰基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-长沙乐居

基本信息

楼盘名称

金科集美天辰
楼盘别名

集美天城,集美天辰小区
区域位置

雨花
物业类型

住宅,商铺
参考价格

住宅8800元/㎡变价提醒
楼盘地址

雨花-荷叶冲路与林科路交汇处查看地图
售楼处地址

雨花区时代阳光大道513-3号（天际岭国家森林公园南）
开发商

湖南金科房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

40%
占地面积

131768㎡
容积率

3
建筑面积

492364㎡
物业类型

住宅,商铺
规划户数

3420户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(5) 四居室(2) 全部户型
询首付
最近交房

2023年09月30日
项目介绍

金科集团成立于 1998 年，历经 20 年的持续发展，已进入全国60多个城市，开发楼盘 150 多个。获得“中国企业 500强”、“上市地产品牌价值10 强”等诸多殊荣。金科入湘十年，打造了 6 个高端住宅项目。金科·集美天辰为金科布局湖湘的第七盘，金科集美系产品落户湖南的首个项目，致力打造长沙南城首个城市森林，空中社区。项目规划净用地面积约为13万㎡，占地约198亩。总规划建筑面积约50万方，产品涵盖商业、高层，户数约3300户。采用高端的新亚洲风格，以“城市森林，空中社区”为设计理念，结合天然原地形高差，采用三级台地建造方式，匠心打造五重立体园林，通过三轴三带的景观塑造手法，多层次错落台层，八大景观组团营造出稀缺独有的立体景观。项目位于时代阳光大道以北(荷叶冲路与林科路交汇处)，处于省府行政区和长株潭城市群融城核心区。项目交通便捷，周边“三横三纵”的区域路网，还有万家丽高架和湘府路快速道通达长沙全城。此外，汽车南站，地铁五号线、高铁、高速路入口十分钟车程即可到达，便捷出行。紧临天然氧吧天际岭国家森林公园、省植物园、圭塘河风光带，坐拥3000亩城市绿肺，拥有得天独厚的自然环境优势。教育配套完善，自建小学、幼儿园。周边10分钟车程内配套有枫树山小学、新世纪实验学校等近十五所学校，幼、小、中12年一站式教育。社区配套圈层商业，红星德思勤商圈、武广商圈近在咫尺，沃尔玛、步步高、家润多、华润万家品牌超市出门即到，的教育资源和成熟的商业配套让项目极具升值空间。

配套信息

物业公司

金科智慧服务集团股份有限公司湖南分公司
车位配比

1:0.93
物业费

商铺：5元/平米/月；住宅：2.6元/平米/月
人车分流

否
供水方式

市政供水
车位

3202个
交通情况

20路/21路高速出口站下，210路花卉路时代阳光大道口地铁站点：地铁5号线（在建）
小区配套

商业街、自建幼儿园、小学。
周边配套

周边商业：通城百货，步步高、红星华润万家、红星美凯龙、通程百货、湘府百货等

周边景观：天际岭森林公园、省植物园、同升湖

周边医院：长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院、长沙永济医院、长沙京石医院。

周边学校：教育配套十分完善，目前名校砂子塘小学已强势进驻，名校毗邻之余，项目自建小学、幼儿园，一街之隔7万㎡中学用地，周边10分钟车程内配套有枫树山小学、新世纪实验学校等近十五所学校，真正打造幼、小、中12年一站式教育。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
长住建售许字（2021）第0648号	2021-11-29	8#
2021-0648	2021-11-29	8#
2021-0521	2021-09-29	SY6#、一期地下室
2021-0520	2021-09-29	SY1、SY2、SY3、SY5#
长住建售许字（2021）第0364号	2021-07-13	10号楼
2021-0364	2021-07-13	10#
长住建售许字（2021）第0313号	2021-06-09	11号楼
2021-0313	2021-06-09	11栋
长住建委售许字（2021）第0102号	2021-03-19	12#
2021-0102	2021-03-19	12#
2020-0264	2020-07-30	7栋
长住建售许字（2020）第0264号	2020-07-29	7#
长住建售许字（2020）第0034号	2020-03-04	17#
长住建售许字（2019）第0538号	2019-12-04	9#
长住建售许字（2019）第0537号	2019-12-04	18#
2019-0537至2019-0538	2019-12-04	9#、18#栋
长住建售许字（2019）第0337号	2019-08-23	13#
2019-0337	2019-08-23	13#
长住建售许字（2019）第0194号	2019-05-16	16#
2019-0194	2019-05-16	16#
长住建售许字（2019）第0156号	2019-04-24	15#
长住建售许字（2019）第0156号	2019-04-24	15#
2019-0156	2019-04-24	15#
长住建售许字（2019）第0005号	2019-01-02	2#
长住建售许字（2019）第0005号	2019-01-02	2#
长住建售许字（2019）第0004号	2019-01-02	1#
2019-0004至2019-0005	2019-01-02	1#、2#