项目预推183-281㎡毛坯洋房，预计均价19000-20000元/㎡。
对比周边新房：项目周边在售新房，如湘林·熙水豪庭建面约117-189㎡毛坯住宅，均价13000元/㎡；德奥悦东方在售建面约110-174平住宅，非毛坯均价13500-14000元/㎡。就价格而言，长沙宝能公馆价格略高。但长沙宝能公馆以洋房为主，且高层面积段也偏大，更适合有改善需求的置业者，业主圈层较为纯粹；而周边的在售新房以高层住宅为主，可满足刚需到改善置业者的需求，面积段可选择性较多。
对比周边二手房：项目周边二手房如，万科西街庭院，挂牌房源14套，均价约17000元/㎡；金地格林公馆，挂牌房源3套，均价约14000元/㎡。
雨花长沙宝能公馆目前主要在售142~281㎡四居室,五居室，约19000元/㎡。长沙宝能公馆作为宝能集团入湘首作，传承宝能TOP系高端住宅产品的气质与修养，集宝能28载厚积大成，携手亚洲豪宅专家杜康生共同打造长沙区域豪宅标杆项目，翻开长沙新生活的更迭。项目雄踞浏阳河西岸，领占雨花城芯，交通便利，丰盛配套，启幕醇熟新生活。总建面约16万方，2.3低容积率，打造城央低密墅质居住范本。延续山林水系打造星辰园林，营造四季常青的园林景观，借景东南侧市政公园，下楼即可享受自然带来的清新与健康。浏阳河风光带、圭塘河风光带，水系萦绕。社区内乔灌并举、花草相间，漫步其中，曲水流觞，天赋优居，生活与自然相融相生。四重归家礼序，赋予归家尊贵仪式感。宽敞楼间距，铺筑楼栋间旖旎风景线，无遮挡俯瞰生态城区繁华景致。创新叠墅，上下叠加平层模式，极大延展居住空间，小高层户户观景，私密起居入户，一方愉悦天地。为业主量身定制高端物业服务体系及标准，以国际化视野匹配尖端业主需求，给予业主优质的生活体验，成为高端人居范本。长沙宝能公馆，以此恢弘尺度，绽放精致而典雅的光芒，匠造新生活典范(来源:乐居网)
雨花长沙宝能公馆目前主要在售142~281㎡四居室,五居室，约19000元/㎡。长沙宝能公馆作为宝能集团入湘首作，传承宝能TOP系高端住宅产品的气质与修养，集宝能28载厚积大成，携手亚洲豪宅专家杜康生共同打造长沙区域豪宅标杆项目，翻开长沙新生活的更迭。项目雄踞浏阳河西岸，领占雨花城芯，交通便利，丰盛配套，启幕醇熟新生活。总建面约16万方，2.3低容积率，打造城央低密墅质居住范本。延续山林水系打造星辰园林，营造四季常青的园林景观，借景东南侧市政公园，下楼即可享受自然带来的清新与健康。浏阳河风光带、圭塘河风光带，水系萦绕。社区内乔灌并举、花草相间，漫步其中，曲水流觞，天赋优居，生活与自然相融相生。四重归家礼序，赋予归家尊贵仪式感。宽敞楼间距，铺筑楼栋间旖旎风景线，无遮挡俯瞰生态城区繁华景致。创新叠墅，上下叠加平层模式，极大延展居住空间，小高层户户观景，私密起居入户，一方愉悦天地。为业主量身定制高端物业服务体系及标准，以国际化视野匹配尖端业主需求，给予业主优质的生活体验，成为高端人居范本。长沙宝能公馆，以此恢弘尺度，绽放精致而典雅的光芒，匠造新生活典范(来源:乐居网)
