博林云栖主推户型为99~122㎡三居室，约13000元/㎡，
项目在售项目在售C4栋建面约99-122㎡毛坯住宅，D6-D9#少量建面约130-200㎡毛坯住宅，均价13000元/㎡，后期预推C5#建面125-144㎡毛坯洋房。
对比周边新房：弘阳昕悦府在售毛坯住宅，均价11500元/㎡，博林云栖相比之下价格高出1500元每平，但存在地铁优势，交通更便利，周围环境更宜居；距项目最近的中建钰和城毛坯住宅预计售价为14000元/㎡，比项目每平贵1000元。
对比周边二手房：天心区二手房的挂牌均价约为1.1万/㎡，新开铺片区二手房均价也是1.1万/㎡，项目自己的二手房挂牌均价约为1.2万/㎡，超过了片区均价，保值性较好。
价格潜力：从版块发展考虑，周边汇聚湖南70%的省直机关单位，另外国家电网、华菱钢铁等60余家重点单位省级总部也安家在此，未来人口还将持续导入，随着人才的流入，省府板块将持续发展。
在2021年长沙市第二次集中供地，省府北板块的【2021】长沙市112号地块住宅毛坯限价为13500元/㎡，刷新板块限价，未来省府的房价走势明显，潜力可期。
总的来说，项目位置不错，闹中取静，靠近地铁，交通方便，是一个不错的自住项目，转化到二手房市场后，保值性也比周边其他项目好。
博林云栖位于天心，具体地址为天心区新姚北路399号，容积率为2.5，绿化率为45 %，博林云栖均价13000元/㎡，靠近地铁，配套成熟，适宜居住。
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