中欣楚天御府·观澜

北城一线江景教育大盘

中欣楚天御府·观澜2月新房均价

16000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
中欣楚天御府·观澜价格分析

项目位于开福北板块,占据芙蓉北路城市核心主动脉,可通达全城,且临近湘江,周边教育资源丰富,项目目前在售186-370㎡非毛坯大平层住宅,均价15500-17500元/㎡。


对比周边新房:项目周边在售新盘,所售产品中有大平层的楼盘如中秀峰一品,均价9800元/㎡,推出的是建面约113-220㎡毛坯住宅,还有锦顺宸樾府,目前推105-242㎡毛坯住宅,均价9800-10684元/㎡,两个项目都为毛坯,中欣楚天御府·观澜为非毛坯,就地理位置来说锦顺宸樾府和秀峰一品更靠近地铁口,但中欣楚天御府·观澜紧邻湘江,且占据芙蓉北路城市核心主动脉,地理位置优势更明显,锦顺宸樾府和秀峰一品所推产品偏向于刚需和首改,中欣楚天御府·观澜更偏向与改善。


对比周边二手房:项目由于地处新兴发展板块,周边二手房较少,例如中坤领秀峰,目前挂牌二手房9套,均价10000元/㎡,山与城目前挂牌二手房40套,均价9700元/㎡,与新房价格基本持平,相信地铁1号线北延线通车后,项目有一定的升值空间。


价格潜力:项目临近湘江,可享受到一线江景。西侧为湘江北路主干道,南侧为北二环线、东侧为城市最长主干道芙蓉大道,距离地铁1号线北沿线湘绣城站约900米,多辆公交车途经,不管是自驾还是公交出行都较为方便。更重要的是有名校的加持,距离长郡开福中学仅335米。


从产品来看,项目目前主推186-370㎡非毛坯大平层住宅,目前一线江景大平层产品较少,同时拥有地铁+丰富教育资源的更是不多,项目在市场上具有较强的竞争力。
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  • 最全户型一览!开福中欣楚天御府·观澜五居室,四居室,三居室约16000元/㎡

    最全户型一览!开福中欣楚天御府·观澜五居室,四居室,三居室约

    买房导购 2024-01-01 11:53
  • 开福中欣楚天御府·观澜最新价格公布 约16000元/㎡推120~268㎡房源

    开福中欣楚天御府·观澜最新价格公布 约16000元/㎡推1

    买房导购 2023-12-31 13:05
  • 开福中欣楚天御府·观澜五居室,四居室,三居室 约16000元/㎡

    中欣楚天御府·观澜位于开福,目前主要在售120~268㎡五居室,四居室,三居室,约16000元/㎡。中欣楚天御府·观澜为住宅:70年产权的项目,项目在售186-370㎡江景大平层,周边自然资源丰富,生态宜居,适合对居住环境有要求的改善人群。项目位于开福北板块,占据芙蓉北路城市核心主动脉,可通达全城,且临近湘江,周边教育资源丰富,项目目前在售186-370㎡非毛坯大平层住宅,均价15500-17500元/㎡。对比周边新房:项目周边在售新盘,所售产品中有大平层的楼盘如中秀峰一品,均价9800元/㎡,推出的是建面约113-220㎡毛坯住宅,还有锦顺宸樾府,目前推105-242㎡毛坯住宅,均价9800-10684元/㎡,两个项目都为毛坯,中欣楚天御府·观澜为非毛坯,就地理位置来说锦顺宸樾府和秀峰一品更靠近地铁口,但中欣楚天御府·观澜紧邻湘江,且占据芙蓉北路城市核心主动脉,地理位置优势更明显,锦顺宸樾府和秀峰一品所推产品偏向于刚需和首改,中欣楚天御府·观澜更偏向与改善。对比周边二手房:项目由于地处新兴发展板块,周边二手房较少,例如中坤领秀峰,目前挂牌二手房9套,均价10000元/㎡,山与城目前挂牌二手房40套,均价9700元/㎡,与新房价格基本持平,相信地铁1号线北延线通车后,项目有一定的升值空间。价格潜力:项目临近湘江,可享受到一线江景。西侧为湘江北路主干道,南侧为北二环线、东侧为城市最长主干道芙蓉大道,距离地铁1号线北沿线湘绣城站约900米,多辆公交车途经,不管是自驾还是公交出行都较为方便。更重要的是有名校的加持,距离长郡开福中学仅335米。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2024-01-01 09:59
  • 中欣楚天御府·观澜主力户型为120~268㎡

    中欣楚天御府·观澜主推建面约120~268㎡的户型,价格为约16000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于湘江北路与秀峰路交汇处东南角,开发商为湖南宏吉置业发展有限公司,总规划楼栋数为27,总规划户数为888户,绿化率40%,容积率2.5,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2023-12-01 11:58
房价数据由乐居网综合计算所得,供您参考
2月新房均价11661元/㎡
环比上月 0.04%
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楼盘概述:长沙中欣楚天御府观澜楼盘,提供中欣楚天御府观澜房价,中欣楚天御府观澜户型图,中欣楚天御府观澜图片,中欣楚天御府观澜楼盘地址(湘江北路与秀峰路交汇处东南角),产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。
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