绿城美的明月江南主推户型为105~143㎡四居室,三居室，约9800元/㎡，
绿城美的明月江南目前在售105-143m²高层住宅，毛坯均价9600-10500元/m²。
长沙县该板块新房均价在万字左右，以毛坯为主。同类竞品长房星昇公馆，高层毛坯，120-140m²产品均价10000-11000元/m²，但项目整体规划及品质不如绿城美的明月江南，数据显示其去化率不如绿城美的明月江南；合能·枫丹星悦在售毛坯洋房均价10800元/m²；中梁正荣府在售毛坯平层均价9400-10500元/m²。
二手房方面，宁华星湖湾挂牌均价11500元/㎡，合能枫丹星悦9500元/㎡，与新房差价不大。
价格潜力：具有品牌优势，存在一定价格潜力。
虽然长沙县广生版块的新房均价已经来到万元左右，但对于置业群体来说，不少项目的溢价明显，性价比一般。
从价格来看，绿城美的明月江南的价格明显高于同类竞品，不过其项目定位非常明确，就是要打造高品质华宅，追求质量。同时，绿城在长沙的品牌口碑不错，之前建设的都是豪宅、别墅项目。
绿城美的明月江南位于长沙县，具体地址为长沙县星沙东九路与望仙路交汇处（往东500m），容积率为2.5，绿化率为35 %，绿城美的明月江南总建面约22万方，主推105-129-143m²的高层产品。
楼盘点评
写评论